重慶數(shù)百個小區(qū)要求降物業(yè)費有高端小區(qū)業(yè)主要求“從5元降到1.485元”

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2024-08-06 09:31:15 每日經(jīng)濟新聞

重慶近期要求下調(diào)物業(yè)服務費的住宅小區(qū)越來越多。

這一切,，源于6月1日起施行的重慶中心城區(qū)住宅物業(yè)費收費標準,。

根據(jù)該標準，電梯住宅的物業(yè)服務收費最高為1.9元/平方米?月,，最低1元/平方米?月,；無電梯住宅最高1.35元/平方米?月，最低0.6元/平方米?月,。

這一價格遠低于當?shù)夭簧傩^(qū)的現(xiàn)行物業(yè)收費標準,。

《每日經(jīng)濟新聞》記者（以下簡稱每經(jīng)記者或記者）近日在重慶實地采訪了解到，自6月份以來,，當?shù)匾延袛?shù)百個小區(qū)業(yè)主申請降低現(xiàn)行的物業(yè)費用,。

而重慶多家物企人士在接受每經(jīng)記者采訪時表示，物業(yè)行業(yè)屬于人力密集行業(yè),，若強制降價,，短時間內(nèi)會對公司運營收入承壓，服務水平也將難免出現(xiàn)下降,。

事實上,，在此之前，廣州,、青島,、銀川等城市已啟動新的物業(yè)服務收費管理辦法。而重慶此次“物業(yè)降費潮”背后,，則是小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司之間的博弈,。

業(yè)主“擺攤”搞簽字降費

“根據(jù)此前簽訂的物業(yè)合同，7月29日物業(yè)公司的服務到期將自動續(xù)期,，收費標準也將延續(xù),，所以我們要在7月29日前將業(yè)主意見收集整理完成，上報給社區(qū),?！?/p>

日前，在位于重慶市南岸區(qū)茶園板塊的東悅府?林語小區(qū)，4名業(yè)主志愿者正在臨對業(yè)主上交的簽名表等資料進行核對和裝訂,。

據(jù)張先生介紹,，東悅府小區(qū)由集雅、林語等四個組團組成,，合計入住業(yè)主超過3000戶,，于2022年交房，目前負責為小區(qū)提供物業(yè)服務的是金科服務重慶分公司,。

“目前小區(qū)物業(yè)費,，洋房是3.5元/平方米?月，高層是2.5元/平方米?月,。但從小區(qū)綠化維護,、維修等多個方面來看，還存在諸多問題,，服務質量差強人意,。”

張先生告訴每經(jīng)記者,，從6月22日開始,，其所在組團的業(yè)主志愿者就開始聯(lián)系業(yè)主簽字征求降費意見，并按規(guī)定收集業(yè)主房產(chǎn)證和身份證復印件,，由業(yè)主本人或委托人簽字,，目前業(yè)主簽字人數(shù)已達到要求的20%。

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