重慶數(shù)百個(gè)小區(qū)要求降物業(yè)費(fèi) 有高端小區(qū)業(yè)主要求“從5元降到1.485元”

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2024-08-06 09:31:15 每日經(jīng)濟(jì)新聞

重慶近期要求下調(diào)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的住宅小區(qū)越來(lái)越多。

這一切,，源于6月1日起施行的重慶中心城區(qū)住宅物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)，電梯住宅的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)最高為1.9元/平方米?月,，最低1元/平方米?月,；無(wú)電梯住宅最高1.35元/平方米?月，最低0.6元/平方米?月,。

這一價(jià)格遠(yuǎn)低于當(dāng)?shù)夭簧傩^(qū)的現(xiàn)行物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者（以下簡(jiǎn)稱(chēng)每經(jīng)記者或記者）近日在重慶實(shí)地采訪了解到，自6月份以來(lái),，當(dāng)?shù)匾延袛?shù)百個(gè)小區(qū)業(yè)主申請(qǐng)降低現(xiàn)行的物業(yè)費(fèi)用,。

而重慶多家物企人士在接受每經(jīng)記者采訪時(shí)表示，物業(yè)行業(yè)屬于人力密集行業(yè),，若強(qiáng)制降價(jià),，短時(shí)間內(nèi)會(huì)對(duì)公司運(yùn)營(yíng)收入承壓，服務(wù)水平也將難免出現(xiàn)下降,。

事實(shí)上,，在此之前，廣州,、青島,、銀川等城市已啟動(dòng)新的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法。而重慶此次“物業(yè)降費(fèi)潮”背后，則是小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司之間的博弈,。

業(yè)主“擺攤”搞簽字降費(fèi)

“根據(jù)此前簽訂的物業(yè)合同,，7月29日物業(yè)公司的服務(wù)到期將自動(dòng)續(xù)期，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也將延續(xù),，所以我們要在7月29日前將業(yè)主意見(jiàn)收集整理完成,，上報(bào)給社區(qū)?！?/p>

日前,，在位于重慶市南岸區(qū)茶園板塊的東悅府?林語(yǔ)小區(qū)，4名業(yè)主志愿者正在臨對(duì)業(yè)主上交的簽名表等資料進(jìn)行核對(duì)和裝訂,。

據(jù)張先生介紹,，東悅府小區(qū)由集雅、林語(yǔ)等四個(gè)組團(tuán)組成,，合計(jì)入住業(yè)主超過(guò)3000戶(hù),，于2022年交房，目前負(fù)責(zé)為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)的是金科服務(wù)重慶分公司,。

“目前小區(qū)物業(yè)費(fèi),，洋房是3.5元/平方米?月，高層是2.5元/平方米?月,。但從小區(qū)綠化維護(hù),、維修等多個(gè)方面來(lái)看，還存在諸多問(wèn)題,，服務(wù)質(zhì)量差強(qiáng)人意,。”

張先生告訴每經(jīng)記者,，從6月22日開(kāi)始,，其所在組團(tuán)的業(yè)主志愿者就開(kāi)始聯(lián)系業(yè)主簽字征求降費(fèi)意見(jiàn)，并按規(guī)定收集業(yè)主房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件,，由業(yè)主本人或委托人簽字,，目前業(yè)主簽字人數(shù)已達(dá)到要求的20%。

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重慶數(shù)百個(gè)小區(qū)要求降物業(yè)費(fèi) 有高端小區(qū)業(yè)主要求“從5元降到1.485元”

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