重慶數(shù)百個小區(qū)要求降物業(yè)費 有高端小區(qū)業(yè)主要求“從5元降到1.485元”(2)
根據(jù)張先生粗略計算,，若降費成功，其所購買的洋房每月就可節(jié)約物業(yè)費150元,，一年累計可節(jié)約1800元,。
林語,、集雅兩個組團共2128戶業(yè)主，若按每戶每年節(jié)約1000元計算,，一年累計降下來的物業(yè)費就將達到210余萬元,。
據(jù)記者了解，近段時間,，重慶已有數(shù)百個小區(qū)業(yè)主提出了下調(diào)物業(yè)費的訴求,，
一些小區(qū)內(nèi)掛起了“按政府指導(dǎo)價四級標(biāo)準(zhǔn)（1.9元/平方米?月）調(diào)整物業(yè)費”等內(nèi)容的橫幅，其中多為物業(yè)費在3元/平方米?月左右的小區(qū),。
另外,，也有部分高端小區(qū)業(yè)主加入進來，如位于兩江新區(qū)的一別墅小區(qū),，其業(yè)主近期也在“擺攤”搞簽字降費活動,，要求將物業(yè)費從現(xiàn)在的5元/平方米?月降至1.485元/平方米?月。
某上市物業(yè)企業(yè)重慶區(qū)域相關(guān)負(fù)責(zé)人李超（化名）在接受每經(jīng)記者采訪時表示,，6月份以來,，公司在重慶管理的住宅小區(qū)有超六成提出了降低物業(yè)服務(wù)費的訴求，雙方協(xié)商均未達成一致,。
“目前業(yè)主們都在忙著簽字,、交資料，下一步就要召開業(yè)主大會（臨時業(yè)主大會）與公司談判,?！?/strong>
已有小區(qū)成功下調(diào)物業(yè)費
讓如此多的小區(qū)業(yè)主集中提出降費的原因，源于此前重慶市發(fā)布的一份文件,。
2023年12月26日,，重慶市人民政府辦公廳發(fā)布《重慶市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，規(guī)定住宅前期物業(yè)服務(wù)實行等級服務(wù),、等級收費,。
2024年2月18日，重慶市發(fā)改委發(fā)布《重慶市政府定價的經(jīng)營服務(wù)性收費目錄清單（2024年版）》的公告,，將物業(yè)服務(wù)內(nèi)容分為四個等級,，中心城區(qū)有電梯住宅：一級1.00元/平方米?月；二級1.30元/平方米?月,；三級1.60元/平方米?月,；四級1.90元/平方米?月。無電梯住宅：一級0.60元/平方米?月,；二級0.85元/平方米?月,；三級1.10元/平方米?月；四級1.35元/平方米?月{4萬平方米以上可浮10%，4萬平方米（含）以下可上浮15%},。中心城區(qū)外有電梯住宅：0.70—1.80元/平方米?月,；無電梯住宅：0.40-1.30元/平方米?月。
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