重慶數(shù)百個(gè)小區(qū)要求降物業(yè)費(fèi) 有高端小區(qū)業(yè)主要求“從5元降到1.485元”(2)
根據(jù)張先生粗略計(jì)算,，若降費(fèi)成功,，其所購(gòu)買的洋房每月就可節(jié)約物業(yè)費(fèi)150元，一年累計(jì)可節(jié)約1800元,。
林語、集雅兩個(gè)組團(tuán)共2128戶業(yè)主,，若按每戶每年節(jié)約1000元計(jì)算,，一年累計(jì)降下來的物業(yè)費(fèi)就將達(dá)到210余萬元,。
據(jù)記者了解，近段時(shí)間,，重慶已有數(shù)百個(gè)小區(qū)業(yè)主提出了下調(diào)物業(yè)費(fèi)的訴求,，
一些小區(qū)內(nèi)掛起了“按政府指導(dǎo)價(jià)四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（1.9元/平方米?月）調(diào)整物業(yè)費(fèi)”等內(nèi)容的橫幅,，其中多為物業(yè)費(fèi)在3元/平方米?月左右的小區(qū),。
另外,，也有部分高端小區(qū)業(yè)主加入進(jìn)來，如位于兩江新區(qū)的一別墅小區(qū),，其業(yè)主近期也在“擺攤”搞簽字降費(fèi)活動(dòng),，要求將物業(yè)費(fèi)從現(xiàn)在的5元/平方米?月降至1.485元/平方米?月。
某上市物業(yè)企業(yè)重慶區(qū)域相關(guān)負(fù)責(zé)人李超（化名）在接受每經(jīng)記者采訪時(shí)表示,，6月份以來，公司在重慶管理的住宅小區(qū)有超六成提出了降低物業(yè)服務(wù)費(fèi)的訴求,，雙方協(xié)商均未達(dá)成一致。
“目前業(yè)主們都在忙著簽字,、交資料,，下一步就要召開業(yè)主大會(huì)（臨時(shí)業(yè)主大會(huì)）與公司談判?！?/strong>
已有小區(qū)成功下調(diào)物業(yè)費(fèi)
讓如此多的小區(qū)業(yè)主集中提出降費(fèi)的原因,，源于此前重慶市發(fā)布的一份文件。
2023年12月26日,，重慶市人民政府辦公廳發(fā)布《重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》,，規(guī)定住宅前期物業(yè)服務(wù)實(shí)行等級(jí)服務(wù),、等級(jí)收費(fèi),。
2024年2月18日,，重慶市發(fā)改委發(fā)布《重慶市政府定價(jià)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)目錄清單（2024年版）》的公告，將物業(yè)服務(wù)內(nèi)容分為四個(gè)等級(jí),，中心城區(qū)有電梯住宅：一級(jí)1.00元/平方米?月,；二級(jí)1.30元/平方米?月；三級(jí)1.60元/平方米?月,；四級(jí)1.90元/平方米?月,。無電梯住宅：一級(jí)0.60元/平方米?月；二級(jí)0.85元/平方米?月,；三級(jí)1.10元/平方米?月,；四級(jí)1.35元/平方米?月{4萬平方米以上可浮10%，4萬平方米（含）以下可上浮15%},。中心城區(qū)外有電梯住宅：0.70—1.80元/平方米?月,；無電梯住宅：0.40-1.30元/平方米?月。
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