重慶數(shù)百個小區(qū)要求降物業(yè)費 有高端小區(qū)業(yè)主要求“從5元降到1.485元”(3)
新規(guī)從2024年6月1日起施行,。而新規(guī)公布后,，重慶主城和部分區(qū)縣相繼有小區(qū)業(yè)主根據(jù)該規(guī)定,，在當(dāng)?shù)劓?zhèn),、街和社區(qū)指導(dǎo)下有序簽字要求下調(diào)物業(yè)費,。
“物業(yè)費指導(dǎo)價政策的出臺,，是引發(fā)部分城市出現(xiàn)業(yè)主要求下調(diào)物業(yè)費現(xiàn)象的關(guān)鍵背景,?！?/strong>
中指研究院物業(yè)總經(jīng)理牛曉娟在接受每經(jīng)記者采訪時表示,，今年上半年,，物業(yè)費相關(guān)政策成為行業(yè)關(guān)注熱點，非市場化的定價在一定程度上會影響行業(yè)發(fā)展,。
“現(xiàn)在出現(xiàn)的愈發(fā)強烈的下調(diào)物業(yè)費訴求,，表面上看是業(yè)主對近年來越來越高的物業(yè)費不滿，尤其是前期物業(yè)費,。而當(dāng)前房價低迷,，業(yè)主對物業(yè)管理愈發(fā)關(guān)注，更加希望所繳物業(yè)費物有所值,?！苯ㄕ\晟業(yè)總經(jīng)理苑承建向每經(jīng)記者分析。
然而,，重慶新規(guī)正式施行已經(jīng)兩個多月,，物業(yè)服務(wù)費實現(xiàn)下調(diào)的小區(qū)卻并不多。
每經(jīng)記者了解到,，恒大未來城四街區(qū)一期已在從6月起下調(diào)物業(yè)收費標準,。
今年6月12日，位于重慶沙坪壩大學(xué)城板塊的恒大未來城四街區(qū)一期發(fā)布通知稱,，為響應(yīng)業(yè)主呼聲,，根據(jù)小區(qū)實際情況，在確保服務(wù)品質(zhì)基礎(chǔ)上據(jù)實測算并報備街道后,，決定自6月1日起將小區(qū)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整為：高層1.9元/平方米?月,，小高層1.8元/平方米?月,，洋房2.5元/平方米?月，產(chǎn)權(quán)車位管理費70元/月,，公攤能耗費免收,。
而在此前，該小區(qū)高層住宅物業(yè)費收費標準是2.4元/平方米?月,，小高層,、洋房分別為2.2元/平方米?月、2.8元/平方米?月,。
“今年3月份業(yè)主就找我們協(xié)商過,，這次降費也是響應(yīng)了業(yè)主的要求?！?/strong>
重慶長城物業(yè)集團公司恒大項目相關(guān)負責(zé)人在接受每經(jīng)記者采訪時表示,，收費標準也是參考了重慶最新的物業(yè)收費標準。
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