重慶數(shù)百個(gè)小區(qū)要求降物業(yè)費(fèi) 有高端小區(qū)業(yè)主要求“從5元降到1.485元”(3)
新規(guī)從2024年6月1日起施行,。而新規(guī)公布后，重慶主城和部分區(qū)縣相繼有小區(qū)業(yè)主根據(jù)該規(guī)定,，在當(dāng)?shù)劓?zhèn),、街和社區(qū)指導(dǎo)下有序簽字要求下調(diào)物業(yè)費(fèi)。
“物業(yè)費(fèi)指導(dǎo)價(jià)政策的出臺(tái),，是引發(fā)部分城市出現(xiàn)業(yè)主要求下調(diào)物業(yè)費(fèi)現(xiàn)象的關(guān)鍵背景,。”
中指研究院物業(yè)總經(jīng)理牛曉娟在接受每經(jīng)記者采訪時(shí)表示,，今年上半年,，物業(yè)費(fèi)相關(guān)政策成為行業(yè)關(guān)注熱點(diǎn),，非市場(chǎng)化的定價(jià)在一定程度上會(huì)影響行業(yè)發(fā)展。
“現(xiàn)在出現(xiàn)的愈發(fā)強(qiáng)烈的下調(diào)物業(yè)費(fèi)訴求,，表面上看是業(yè)主對(duì)近年來(lái)越來(lái)越高的物業(yè)費(fèi)不滿,，尤其是前期物業(yè)費(fèi)。而當(dāng)前房?jī)r(jià)低迷,，業(yè)主對(duì)物業(yè)管理愈發(fā)關(guān)注,，更加希望所繳物業(yè)費(fèi)物有所值?！苯ㄕ\(chéng)晟業(yè)總經(jīng)理苑承建向每經(jīng)記者分析,。
然而，重慶新規(guī)正式施行已經(jīng)兩個(gè)多月,，物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)現(xiàn)下調(diào)的小區(qū)卻并不多,。
每經(jīng)記者了解到，恒大未來(lái)城四街區(qū)一期已在從6月起下調(diào)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。
今年6月12日,，位于重慶沙坪壩大學(xué)城板塊的恒大未來(lái)城四街區(qū)一期發(fā)布通知稱，為響應(yīng)業(yè)主呼聲,，根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況,，在確保服務(wù)品質(zhì)基礎(chǔ)上據(jù)實(shí)測(cè)算并報(bào)備街道后，決定自6月1日起將小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整為：高層1.9元/平方米?月,，小高層1.8元/平方米?月,，洋房2.5元/平方米?月，產(chǎn)權(quán)車(chē)位管理費(fèi)70元/月,，公攤能耗費(fèi)免收,。
而在此前，該小區(qū)高層住宅物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是2.4元/平方米?月,，小高層,、洋房分別為2.2元/平方米?月、2.8元/平方米?月,。
“今年3月份業(yè)主就找我們協(xié)商過(guò),，這次降費(fèi)也是響應(yīng)了業(yè)主的要求?！?/strong>
重慶長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)公司恒大項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受每經(jīng)記者采訪時(shí)表示,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是參考了重慶最新的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
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