房價下跌后，傻子和賭徒反而了(2)
不是在買入和賣出中得來,，那么當(dāng)下要做投資的時候,，你就得先想保本，而不是先想著利息,。
想想炒茶的暴雷邏輯就好,，為什么會那么快就爆掉？
不正是因為利息實在太高了嘛,。
就說此次暴雷的主角“泛茶”,，在去年7月份的時候一度被炒到了最高報價60多萬元1提；而實際上最初的出廠價可能還不到1萬塊,；
相當(dāng)于一次投資回報的利息所得就能翻個60倍,。
但這60倍帶來的弊端，殺傷力更強：
1個就是不存在風(fēng)險緩沖的機會,。
你算算,，泛茶最近的暴雷周期有多長：
7月21日剛出苗頭，8月3日立馬就暴了,，還不到兩周的時間,。
1個就是想變現(xiàn)都變不了，本金全部打水漂,。
曾經(jīng)六位數(shù)的茶餅,，現(xiàn)在最多只能賣出四位數(shù)的價格；
而本金基本石沉大海的同時,，還要花錢去找倉庫,、去提供特殊的貯存條件保證茶葉在賣出去之前不發(fā)霉
——可以說，簡直分分鐘血本無歸,。
所以，暴雷是必然,，而這其實也是當(dāng)前市面上所有具備投資屬性的商品暴雷的共性,。
經(jīng)濟低迷,，就少想著賺利息，而是先想想保本,，做更長線的考慮,。
比如就拿當(dāng)下的樓市來說，這兩年房價確實跌慘了不假,，但卻也恰恰提高了大家對投資房產(chǎn)的風(fēng)險預(yù)判以及變現(xiàn)價值的認知,，那這反而是引導(dǎo)樓市走向健康的一點。
像風(fēng)險預(yù)判,，就算想買,，現(xiàn)在也是要看你所在城市的實際情況，比如說這下面8個指標(biāo),，我建議大家不管是有需求買房或者賣房,，下決定之前都先去觀察一下：
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