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房價下跌后，傻子和賭徒反而了(3)

關(guān)鍵詞：
2024-08-15 16:35:42  網(wǎng)易

政策,、二手房成交量,、小區(qū)業(yè)主調(diào)價率及撤盤率、筍盤消化率,、看房量,、法拍房數(shù)量和溢價

這些東西，如果你本身沒有渠道去了解,，有2個最簡單的辦法：1,、咨詢當(dāng)?shù)氐闹薪椋詈檬嵌喾阶稍?，除非你足夠信任某一方?,、直接來我閉門直播，針對熱點城市,，我們也會給大家提供一些相關(guān)的信息,。

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再說變現(xiàn)價值,。

有人說,，那房價跌著跌著也可能把本金跌沒了呀。

但你敢說,，這套房就完全對你毫無用處嗎,？

放著收租或者空置，等行情好了再賣,，是一條路子吧,？

就是非得賣，怎么著裸房價還有70%吧,，那負(fù)債大概率也能補個大半不是,？

除非你說，在之前就沒有對自己的負(fù)債能力做好預(yù)估,，事先就把杠桿給玩壞了,，但這種情況你可能會更先被法拍。

所以,，要在當(dāng)下把房子當(dāng)保本的投資品,，不是不可行，但還有2點需要去注意：

一個是別瘋狂玩抵押,，先做好負(fù)債能力的評估,。

很多人在房價上漲的時候，就喜歡去銀行瘋狂抵押資產(chǎn),，然后再用貸來的資金去買新房,，后面拿到房產(chǎn)證后，又拿去銀行抵押,，繼續(xù)貸款買房,。

這就導(dǎo)致他們不斷給自己加杠桿，一遇到房價下跌,，輕輕松松就給自己玩爆了,。

特別是還有想換房但資金預(yù)算有限的朋友，問我能不能同一時間搞極限賣一買一的,，我只能說不建議,，置換的房子如果月供有壓力的話更建議先賣后買留足資金。

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