降息預(yù)期下,，如何展望美國住宅市場,？(14)
關(guān)注美國住宅市場供需改善帶來的出口鏈機會
2019-2023年期間,，中國對美出口的家具用品金額均值為322億美元,，占中國對外出口家具用品金額均值的26.6%，美國市場是中國家具用品行業(yè)的第一大海外市場,。若如上文所述,，后續(xù)美聯(lián)儲降息如期落地，我們預(yù)計美國住宅市場有望從“量跌價漲”向“價穩(wěn)量漲”切換,，這將利好我國地產(chǎn)相關(guān)出口產(chǎn)業(yè)鏈,。當(dāng)然，還得關(guān)注其他風(fēng)險,，如關(guān)稅政策,、美國衰退超預(yù)期等。
風(fēng)險提示
美聯(lián)儲政策超預(yù)期收緊：當(dāng)前美國通脹水平仍處于相對高位,，不排除美聯(lián)儲為控制通脹會實施比市場預(yù)期更為鷹派的貨幣政策,，導(dǎo)致房貸利率較長時間維持在高位，進而導(dǎo)致居民購房成本上升,。
美國樓市復(fù)蘇不及預(yù)期：當(dāng)前美國住宅市場仍處于“高房價”+“高利率”的背景，住房的可負擔(dān)性相對較低,，一定程度上抑制了市場需求,，可能導(dǎo)致樓市復(fù)蘇不達預(yù)期。
本文源自：券商研報精選
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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