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年輕人抄底北京上海老破小 低價(jià)房源再度成為焦點(diǎn)(3)

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2024-09-24 17:46:29  騰訊

“老破小”不僅吸引了剛需人群,，還吸引了投資者的目光,。隨著房價(jià)下降,，這類房源的租金回報(bào)率開始回升,。據(jù)陳俊偉介紹，當(dāng)前北京“老破小”的租金回報(bào)率普遍在3%以上,，遠(yuǎn)高于銀行的存款利率,。因此，越來越多的購房者選擇全款購入低總價(jià)房產(chǎn)進(jìn)行出租,。

王琦（化名）就是其中之一,。她以198萬元購入了一套位于北京大望路區(qū)域的兩居室，打算稍作改造后出租,。她預(yù)計(jì)每月的租金收入能達(dá)到8000元,，年租金回報(bào)率超過3.6%。

相比如今普遍下調(diào)的銀行存款利率,，王琦認(rèn)為投資“老破小”是一種更為穩(wěn)健的選擇。

“老破小”曾經(jīng)是購房者眼中的“黑榜”選項(xiàng),，但如今憑借低總價(jià)和核心地段的優(yōu)勢,，再度成為市場上的香餑餑。盡管樓市整體依然面臨不確定性,，但對(duì)于90后購房者而言,，低價(jià)、高性價(jià)比的“老破小”顯然是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

(責(zé)任編輯：喬嬌 TT0002,、張佳鑫 0764)
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