樓市交易活躍度上來了(2)
北京其他地區(qū)房屋買賣成交情況如何,？10月30日中午13時,，記者來到北京鏈家石景山簽約服務中心。正值工作日的中午,，記者看到20號簽約室內坐著一組客戶,，正在溝通簽約事宜,。
“我們簽約中心服務范圍覆蓋魯谷、老山,、青塔,、石景山等地區(qū)附近門店。中心一共有20個簽約室和3個洽談室,，10月份以來,，每逢周末，這20多個屋子都滿滿當當,，還有不少客戶在公共沙發(fā)區(qū)洽談,，排隊簽約?！痹摵灱s服務中心分理部負責人蔡昱蕾告訴記者,，與9月份相比，簽約中心的簽約室流轉率高了不少,，“之前一些來談判簽約的客戶相對猶豫,，簽約室的使用時間也比較長。10月份以來,，大家‘用屋子’的時間短了很多,，基本一兩個小時就能談成簽約。10月26日和27日,，我們中心平均每天有90多筆簽約預約,，日成交量在45單左右?！?/p>
談話間,，又有兩名房產經紀人和一組客戶來到簽約中心，進入其中一間簽約室,。13時40分,，簽約中心的打印區(qū)機器低鳴,，一摞房屋交易合同印出，一組簽約又落成了,。
購房者：
首付比例降低疊加貸款利率下調,，正是剛需出手的好時候
房地產市場為何在10月份迎來一波熱度？不少近期購房的消費者表示,，9月底以來,，多地出臺多項房地產政策，這些新政力度大,、實惠多,，是他們決定“出手”買房的主要原因。
9月30日,，北京市出臺《關于進一步優(yōu)化調整本市房地產相關政策的通知》,，明確八方面調整，涵蓋降低存量房貸利率,、降低首套房及二套房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例,、放寬非北京市戶籍居民家庭購買商品房所需繳納社保年限等。上海市在9月底發(fā)布七條樓市新政策,，包括明確調整住房限購政策,，如非上海市戶籍的購房者只需連續(xù)繳納社會保險滿1年，即可購買外環(huán)外住房,。此外,，深圳和廣州也于9月29日發(fā)布了系列新政，明確進一步放寬購房限制,。
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