越來(lái)越多的中年人決定租房
“不是房子買(mǎi)不起,，而是租房更有性?xún)r(jià)比,?！?/strong>
加入“租房大軍”的中年人
2017年房地產(chǎn)還在高歌猛進(jìn)的時(shí)候,，互聯(lián)網(wǎng)上出了一篇文章：《35歲還在北京租房的中年人,，是不是很“失敗”,？》
文中描述了一群中年北漂,，因高房?jī)r(jià)和嚴(yán)格的限售政策而買(mǎi)不起屬于自己的溫暖小窩,，不得不拖家?guī)Э?，四處租房,，他們自嘲甚至被媒體打上“Loser”的標(biāo)簽。
這在一定程度上反映了安土重遷的中國(guó)社會(huì)對(duì)“家庭”的傳統(tǒng)觀(guān)念：只有買(mǎi)了房子，才算真正組建了家庭,，才算真正在一方扎根,，是一個(gè)“成功”的人。
然而七年過(guò)去,，中年租房群體的比例和特征又悄然發(fā)生了變化,。
貝殼研究院發(fā)布了一組有趣的數(shù)據(jù)：
2023年全國(guó)40座重點(diǎn)城市中，35歲以上的租客占比超過(guò)35%,，相比2021年增幅為4%-6%,；在北京和上海，分別提高到45%和40%,。
小區(qū)門(mén)口貼滿(mǎn)出租信息
如果算上30歲以上群體,，中年人占整個(gè)租房市場(chǎng)55%以上。而通常被認(rèn)為是租房“主力”的30歲及以下的年輕人,，占比持續(xù)下降到45%,。
越來(lái)越多的中年人加入了“租房大軍”。
數(shù)據(jù)還顯示,，三居室租賃成交占比達(dá)27.2%,，首次超過(guò)一居室。而在一線(xiàn)城市,，租賃精裝修房源超過(guò)70%,，較2021年提升近10%?？梢?jiàn),，這波中年人租房比例的增長(zhǎng)大都以家庭為單位，同時(shí)注重租房的品質(zhì)和幸福感,。
其中,，
“賣(mài)房換租”成了一個(gè)顯著的趨勢(shì)。
有調(diào)查顯示,，新的租房家庭可能有自己的房子,，不少還是2018年后在房?jī)r(jià)和利率高點(diǎn)“上車(chē)”的。他們把自己房子掛牌出售,，然后尋求地段和配套更好的房源,。這么做，無(wú)非考慮到兩點(diǎn)：
一是資產(chǎn)貶值的前提下,，背房貸的不安全感超過(guò)了居無(wú)定所的不安全感,。
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