大量住房交易稅費不斷接近零成本 新政利好市場復蘇(2)
在土地增值稅方面,，各地區(qū)土地增值稅預征率下限統(tǒng)一降低0.5個百分點,。調整前，東部地區(qū)為2%,，中部和東北地區(qū)為1.5%,，西部地區(qū)為1%；調整后,，東部地區(qū)為1.5%,，中部和東北地區(qū)為1%，西部地區(qū)為0.5%,。取消普通住宅和非普通住宅標準的城市,，對納稅人建造銷售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標準住宅，繼續(xù)實施免征土地增值稅優(yōu)惠政策,。陳文靜表示,，這有利于降低企業(yè)預征預繳的土地增值稅，減輕企業(yè)資金壓力,，穩(wěn)定企業(yè)預期,。張波認為，此舉提升房企現(xiàn)金流,，降低開發(fā)成本,，尤其是一二線城市布局的房企受益更多。
此次稅收優(yōu)惠政策對購房,、賣房及房企都是重大利好。廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出,，這些措施降低了交易環(huán)節(jié)的稅負,，且稅負成本降至歷史最低,。陳文靜表示，這些政策將降低購房者置業(yè)成本,，緩解房企資金壓力,，進一步穩(wěn)定市場預期，提振購房者信心,，有望強化市場的修復節(jié)奏,，助力房地產市場止跌回穩(wěn)。
(責任編輯：張小花 TT1000)
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