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多機構(gòu)預(yù)言房價企穩(wěn)及地產(chǎn)股復(fù)蘇 市場回暖信號顯現(xiàn)(2)

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2024-12-14 09:28:01  新浪財經(jīng)

從9月下旬起，股價沉寂多時的華夏幸福開始發(fā)力,，尤其從10月28日至11月7日,，實現(xiàn)連續(xù)9個交易日漲停。原因在于三季度報告顯示出盈利狀態(tài),，并推出了債務(wù)化解方案,，同時整個房地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)蘇也起到推動作用。不過,，在九連板之后,，華夏幸福股價經(jīng)歷了劇烈波動，在下跌后又于11月底至12月初的8個連續(xù)交易日內(nèi)錄得4次漲停,，表明市場參與者情緒仍不穩(wěn)定,。

中金公司日前發(fā)布研究報告稱，對于地產(chǎn)股而言,，總體上認為估值的歷史底部或已確立,，未來主要著眼上行節(jié)奏與空間的問題，主要催化因素將在于增量政策與房價趨勢,?；鶞是樾蜗拢ㄗh投資者把握2025年可能因?qū)嶓w市場量價下行趨勢緩和所出現(xiàn)的地產(chǎn)股進一步上行的機會,。

隨著市場回暖及部分地產(chǎn)股交易活躍,，原本對中國房地產(chǎn)持唱衰態(tài)度的外資投行也開始逐漸改變。高盛預(yù)計房地產(chǎn)觸底在望,，二手房市場每年成交量將保持中位數(shù)增長，房價將在2025年底至2026年初企穩(wěn),，均價在2026年持平,，2027年預(yù)計增長2%。開發(fā)商的銷售現(xiàn)金利潤預(yù)計將在2025年至2027年間企穩(wěn),，開發(fā)商股票估值復(fù)蘇路徑仍取決于基本面韌性,。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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