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多機(jī)構(gòu)預(yù)言房?jī)r(jià)企穩(wěn)及地產(chǎn)股復(fù)蘇 市場(chǎng)回暖信號(hào)顯現(xiàn)(2)

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2024-12-14 09:28:01  新浪財(cái)經(jīng)

從9月下旬起,，股價(jià)沉寂多時(shí)的華夏幸福開(kāi)始發(fā)力,，尤其從10月28日至11月7日，實(shí)現(xiàn)連續(xù)9個(gè)交易日漲停,。原因在于三季度報(bào)告顯示出盈利狀態(tài),，并推出了債務(wù)化解方案,，同時(shí)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)蘇也起到推動(dòng)作用,。不過(guò)，在九連板之后,，華夏幸福股價(jià)經(jīng)歷了劇烈波動(dòng),，在下跌后又于11月底至12月初的8個(gè)連續(xù)交易日內(nèi)錄得4次漲停，表明市場(chǎng)參與者情緒仍不穩(wěn)定,。

中金公司日前發(fā)布研究報(bào)告稱,，對(duì)于地產(chǎn)股而言，總體上認(rèn)為估值的歷史底部或已確立,，未來(lái)主要著眼上行節(jié)奏與空間的問(wèn)題,，主要催化因素將在于增量政策與房?jī)r(jià)趨勢(shì)?；鶞?zhǔn)情形下,，建議投資者把握2025年可能因?qū)嶓w市場(chǎng)量?jī)r(jià)下行趨勢(shì)緩和所出現(xiàn)的地產(chǎn)股進(jìn)一步上行的機(jī)會(huì)。

隨著市場(chǎng)回暖及部分地產(chǎn)股交易活躍,，原本對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)持唱衰態(tài)度的外資投行也開(kāi)始逐漸改變,。高盛預(yù)計(jì)房地產(chǎn)觸底在望，二手房市場(chǎng)每年成交量將保持中位數(shù)增長(zhǎng),，房?jī)r(jià)將在2025年底至2026年初企穩(wěn),，均價(jià)在2026年持平，2027年預(yù)計(jì)增長(zhǎng)2%,。開(kāi)發(fā)商的銷售現(xiàn)金利潤(rùn)預(yù)計(jì)將在2025年至2027年間企穩(wěn),，開(kāi)發(fā)商股票估值復(fù)蘇路徑仍取決于基本面韌性。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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