房地產(chǎn)行業(yè)還將迎來(lái)哪些支持政策持續(xù)用力推動(dòng)止跌回穩(wěn)

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2024-12-14 15:19:11 央廣網(wǎng)

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議于12月11日至12日在北京舉行，會(huì)議總結(jié)了2024年的經(jīng)濟(jì)工作，分析了當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì),，并部署了2025年的經(jīng)濟(jì)工作,。會(huì)議明確提出要“穩(wěn)住樓市”，并確定了一系列重點(diǎn)任務(wù),，包括持續(xù)用力、加力實(shí)施、充分釋放,、合理控制和推動(dòng)構(gòu)建等關(guān)鍵詞，為房地產(chǎn)市場(chǎng)在2025年的發(fā)展定下基調(diào),。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示,，此次會(huì)議強(qiáng)調(diào)“穩(wěn)住樓市”導(dǎo)向，延續(xù)了近期中央政治局會(huì)議精神,，進(jìn)一步說(shuō)明2025年房地產(chǎn)工作的重點(diǎn)是“穩(wěn)”,。相比2023年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的精神,，今年的會(huì)議從“十四五”圓滿收官和“十五五”順利開(kāi)啟的角度出發(fā)，將“穩(wěn)樓市”提升到更高規(guī)格,，賦予其在新一輪高質(zhì)量發(fā)展中的重要使命,。

12月9日，中央政治局召開(kāi)會(huì)議提及“穩(wěn)住樓市”,，反映了更加堅(jiān)定的穩(wěn)樓市態(tài)度,。本次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議進(jìn)一步明確要“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”。58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示,，要關(guān)注止跌回穩(wěn)的龍頭帶動(dòng)作用,，四季度熱點(diǎn)一二線城市的成交量已有明顯同比提升，預(yù)計(jì)后續(xù)政策會(huì)持續(xù)跟進(jìn),，以推動(dòng)一二線城市持續(xù)回暖,。

戴德梁行首席政策分析專家魏東指出，今年以來(lái)政府出臺(tái)多項(xiàng)政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展,，如取消限購(gòu),、限售、限價(jià)等措施,。這些措施在2025年的繼續(xù)發(fā)力將有望提振市場(chǎng)信心,，增加市場(chǎng)活躍度。中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜預(yù)計(jì),，未來(lái)核心城市限制性政策有望繼續(xù)優(yōu)化,，支持改善性住房需求的供給端政策也存在進(jìn)一步完善的預(yù)期。

從政策舉措上看,，本次會(huì)議明確要加力實(shí)施城中村和危舊房改造,。此前住建部已經(jīng)明確新增實(shí)施100萬(wàn)套城中村和危舊房改造，且采用貨幣化安置方式,。陳文靜表示,，未來(lái)城中村和危舊房改造的規(guī)模有望繼續(xù)增加，整體力度將加大,。張波認(rèn)為,，城中村改造不僅有助于提升樓市潛在需求，還能進(jìn)一步打造更多宜居,、韌性,、智慧城市，滿足居民美好居住生活需求,。

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