浙商證券地產(chǎn)負(fù)責(zé)人楊凡表示,，本次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確提出“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”,，顯示出2025年發(fā)力穩(wěn)地產(chǎn),、穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的決心越來(lái)越堅(jiān)定。房地產(chǎn)市場(chǎng)的回穩(wěn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)系緊密,，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議為明年經(jīng)濟(jì)發(fā)展指明了方向,，這對(duì)于扭轉(zhuǎn)樓市預(yù)期具有決定性作用,。同策研究院聯(lián)席院長(zhǎng)宋紅衛(wèi)認(rèn)為,，此次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中提出穩(wěn)樓市是核心目的,，與樓市止跌回穩(wěn)是一貫相承的，這是未來(lái)的施政目標(biāo),，也是未來(lái)政策的核心導(dǎo)向,。樓市調(diào)控政策基本見(jiàn)底，未來(lái)發(fā)力在于貨幣政策和財(cái)政政策,，對(duì)購(gòu)房者而言買房也會(huì)有更大實(shí)惠,。

中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜指出,，12月9日中央政治局會(huì)議定調(diào)2025年要“穩(wěn)住樓市”，反映了中央更加堅(jiān)定的穩(wěn)樓市態(tài)度,。本次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議延續(xù)此前基調(diào)，繼續(xù)強(qiáng)調(diào)“有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn),，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線”,，進(jìn)一步明確要“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”。未來(lái)可充分釋放剛性和改善性住房需求潛力,，包括優(yōu)化核心城市的限制性政策,，降低首付比例、房貸利率和交易稅費(fèi)等,，給予多子女家庭更多購(gòu)房方面的政策支持,。

陳文靜還指出，12月9日中央政治局會(huì)議已經(jīng)定調(diào)要實(shí)施“更加積極有為的宏觀政策”,，更加積極的財(cái)政政策與適度寬松的貨幣政策成為全新組合,，并首提“超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié)”。本次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議進(jìn)一步明確了多項(xiàng)宏觀政策的方向,，包括提高財(cái)政赤字率,、增加發(fā)行超長(zhǎng)期特別國(guó)債、增加地方政府專項(xiàng)債券發(fā)行使用,、適時(shí)降準(zhǔn)降息等,。2025年是“十四五”收官之年，財(cái)政,、貨幣政策均有望明顯發(fā)力,。

楊凡表示，本次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議釋放了財(cái)政發(fā)力的新信號(hào),，預(yù)計(jì)為化解地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)和拉動(dòng)投資所需的資金規(guī)模將超過(guò)10萬(wàn)億元,。地產(chǎn)政策的執(zhí)行需要較大體量的資金支持，因此也更需要赤字率提升和發(fā)行特別債券的明確信號(hào),。從更宏觀和更長(zhǎng)期的維度來(lái)看,，本次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確了政策發(fā)力方向，從政策實(shí)際執(zhí)行效率上,，在此次會(huì)議也看到了合力破除阻礙的決心,。地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)，對(duì)地方經(jīng)濟(jì)和金融均有重要影響,，穩(wěn)定資產(chǎn)價(jià)格對(duì)化解地方中小機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)至關(guān)重要,。會(huì)議中與地產(chǎn)直接相關(guān)的表述體現(xiàn)出政策發(fā)力企穩(wěn)的決心。