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年內(nèi)法拍房累計已成交超10萬套 成交規(guī)模持續(xù)上升(2)

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2024-12-18 13:21:12  中國經(jīng)營報

今年前11個月，在全國法拍房市場成交規(guī)模同比增長0.5萬套的情況下,，成交總價下滑超過30億元,，成交價持續(xù)下探,。數(shù)據(jù)顯示,，前11個月,，全國法拍住宅總成交金額1471.9億元,，去年同期為1503.6億元。11月,，全國法拍房市場一拍成交僅3819套，占比約36.4%,，成交均價11899元/平方米,，較去年同期降低約10%。二拍成交5373套,，占比51.2%,，成交均價7972元/平方米，較去年同期上漲約8.6%,。變賣成交約1170套，占比11.1%,；重新掛拍及其他情況成交約138套,，占比1.3%。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示,，11月典型城市法拍房平均起拍折價率為28%,，環(huán)比下降0.7個百分點。受最高法指導意見等因素影響,，競買人參拍積極性有所下降,，低折價房源成交占比明顯下降?？硕鹧芯恐行氖袌鲅芯靠偙O(jiān)馬千里預測,，隨著相關(guān)意見全面更新，后續(xù)法拍房平均折價率或有所回落,。目前,，法拍房成交率較低，僅為二成左右,。隨著信息進一步公開透明,，預計未來法拍房成交率將有所回升，成為房地產(chǎn)交易鏈條中的重要一環(huán),。

(責任編輯：張小花 TT1000)
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