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年內(nèi)法拍房累計(jì)已成交超10萬套 成交規(guī)模持續(xù)上升(2)

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2024-12-18 13:21:12  中國經(jīng)營報(bào)

今年前11個(gè)月,，在全國法拍房市場成交規(guī)模同比增長0.5萬套的情況下,，成交總價(jià)下滑超過30億元，成交價(jià)持續(xù)下探,。數(shù)據(jù)顯示,，前11個(gè)月，全國法拍住宅總成交金額1471.9億元,，去年同期為1503.6億元,。11月，全國法拍房市場一拍成交僅3819套,，占比約36.4%,，成交均價(jià)11899元/平方米，較去年同期降低約10%,。二拍成交5373套,，占比51.2%，成交均價(jià)7972元/平方米,，較去年同期上漲約8.6%,。變賣成交約1170套，占比11.1%,；重新掛拍及其他情況成交約138套,，占比1.3%。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示,，11月典型城市法拍房平均起拍折價(jià)率為28%,，環(huán)比下降0.7個(gè)百分點(diǎn)。受最高法指導(dǎo)意見等因素影響,，競買人參拍積極性有所下降,，低折價(jià)房源成交占比明顯下降,。克而瑞研究中心市場研究總監(jiān)馬千里預(yù)測,，隨著相關(guān)意見全面更新,，后續(xù)法拍房平均折價(jià)率或有所回落。目前,，法拍房成交率較低,，僅為二成左右。隨著信息進(jìn)一步公開透明,，預(yù)計(jì)未來法拍房成交率將有所回升,，成為房地產(chǎn)交易鏈條中的重要一環(huán)。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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