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取消公攤為何成關(guān)注焦點 爭議核心在于計價問題(2)

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2024-12-23 10:25:27  環(huán)球網(wǎng)

有專家指出,，從計量口徑上取消公攤會導(dǎo)致整套房的面積減少，而房屋總價不變,，單價則會上漲,。例如，一套建筑面積100平方米的商品房,，公攤面積20%,，實際使用面積80平方米,，總價800萬元，單價為8萬元,。取消公攤后,，總價不變，單價變?yōu)槊科椒矫?0萬元,。上海易居研究院副院長嚴(yán)躍進認(rèn)為,，這將增強購房者的信心，并促進房地產(chǎn)市場向好發(fā)展,。

對于開發(fā)商來說，取消公攤總體有利于銷售房源,。近年來,，一些開發(fā)商已開始主動選擇按套內(nèi)面積計價來出售新房，以避免因公攤面積產(chǎn)生的爭端,。然而,，多名業(yè)界人士認(rèn)為，全面取消公攤的條件尚未成熟,。專家建議,，增加公攤面積的透明度才是解決問題的關(guān)鍵。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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