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專家：一線城市樓市仍有放松空間(6)

關(guān)鍵詞：
2024-12-23 11:40:14  新浪財(cái)經(jīng)




第一,，從過去幾年發(fā)展看,，2025年我國房地產(chǎn)市場降幅將進(jìn)一步收窄，2026年回穩(wěn)的可能性較大,，但是能否實(shí)現(xiàn)還需看政策力度,、居民預(yù)期、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等多重因素,，市場出現(xiàn)波動也是有可能的,。




第二，從我國房地產(chǎn)發(fā)展的長期趨勢來看,，按照城鎮(zhèn)人口新增需求,、改善性需求和折舊需求分開測算，我國一年6億～8億平方米的新建商品住宅需求屬于合理水平,，在此區(qū)間波動都屬正常,。2024年前11個月我國商品住宅銷售面積達(dá)到7.2億平方米。




為努力實(shí)現(xiàn)市場回穩(wěn),，仍然有很多工作要做,，一是繼續(xù)引導(dǎo)房企轉(zhuǎn)型退出，穩(wěn)定市場供應(yīng),，提升住房質(zhì)量,，為老百姓蓋好房子；二是嚴(yán)肅土地供應(yīng)紀(jì)律，根據(jù)去化周期確定土地供應(yīng)節(jié)奏和規(guī)模,；三是加大對剛需和改善性需求購房群體的支持力度,，包括稅收、貸款利率等多個方面,；四是繼續(xù)推進(jìn)地方政府收儲力度,，支持市場回穩(wěn)。


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(責(zé)任編輯：喬嬌 TT0002)
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