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住宅以套內面積交易或成趨勢 推動市場透明化

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2024-12-25 07:52:00  財聯(lián)社

公攤面積一直是購房者頭疼的問題,。雖然公攤面積并非越小越好,，但一些公共區(qū)域面積減少可能意味著居住品質下降。真正的問題在于公攤面積的不透明性和前后不一致性,，這導致購房者拿到房子時經常發(fā)現(xiàn)得房率低,、實際使用面積較小。

住宅建筑以套內使用面積進行交易有許多益處。按套內使用面積計算是國際通行做法,，將住宅交易面積統(tǒng)一按此標準計算有助于提高我國工程建設標準與國際通行做法的一致性。這種交易方式有助于住房交易的規(guī)范化和透明化,，從技術角度明確按套內使用面積交易可以減少面積糾紛,，使購房者能夠明明白白購房，有利于保護消費者權益,。

此外,，以套內使用面積交易可以成為商品住房的競爭力來源。當前我國房地產市場供求關系已經發(fā)生重大變化,，逐步從賣方市場向買方市場轉變,。買方市場的到來可能會推動商品房以套內使用面積交易的發(fā)展。

(責任編輯：于浩淙 zx0176)
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