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湖南衡陽取消公攤 商品房按套內(nèi)面積計價

關(guān)鍵詞：
2024-12-13 14:50:55  百家號

自2025年1月1日起,，衡陽市將實行商品房套內(nèi)建筑面積計價銷售,，旨在進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售行為，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,。根據(jù)衡陽市自然資源和規(guī)劃局,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以及發(fā)展和改革委員會聯(lián)合發(fā)布的通知，套內(nèi)建筑面積包括套內(nèi)房屋的使用面積,、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽臺建筑面積三部分,。在簽訂商品房網(wǎng)簽合同時，開發(fā)商需與購房人約定按套內(nèi)建筑面積計算商品房價款,，并明確以套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)建筑面積價格作為處理面積糾紛的依據(jù),。此外，商品房銷售計價方式的變化不會影響房地產(chǎn)權(quán)利人對建筑物專有部分以外共有部分的權(quán)利和義務(wù),。

銷售前,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須公示由具備資質(zhì)的測繪單位出具的不動產(chǎn)測繪報告，其中包括被分?jǐn)偟墓灿貌课幻Q,、用途,、位置、面積,；參與分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e的商品房名稱、用途,、位置,、面積及分?jǐn)傁禂?shù)；不分?jǐn)偟墓灿貌课坏刃畔?。在衡陽市行政區(qū)域內(nèi),，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)按照套內(nèi)建筑面積對每套商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價，并確保銷售場所醒目位置放置的標(biāo)價牌,、價目表或價格手冊內(nèi)容與套內(nèi)建筑面積單價一致,。當(dāng)?shù)刈〗ú块T將提供指導(dǎo)并適時開展督導(dǎo)檢查。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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