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湖南衡陽取消公攤 商品房按套內面積計價

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2024-12-13 14:50:55  百家號

自2025年1月1日起,，衡陽市將實行商品房套內建筑面積計價銷售,，旨在進一步規(guī)范商品房銷售行為，保障房地產(chǎn)權利人的合法權益,。根據(jù)衡陽市自然資源和規(guī)劃局,、住房和城鄉(xiāng)建設局以及發(fā)展和改革委員會聯(lián)合發(fā)布的通知,，套內建筑面積包括套內房屋的使用面積、套內墻體面積和套內陽臺建筑面積三部分,。在簽訂商品房網(wǎng)簽合同時,，開發(fā)商需與購房人約定按套內建筑面積計算商品房價款，并明確以套內建筑面積和套內建筑面積價格作為處理面積糾紛的依據(jù),。此外,，商品房銷售計價方式的變化不會影響房地產(chǎn)權利人對建筑物專有部分以外共有部分的權利和義務。

銷售前,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須公示由具備資質的測繪單位出具的不動產(chǎn)測繪報告,，其中包括被分攤的共用部位名稱、用途,、位置,、面積；參與分攤共用建筑面積的商品房名稱,、用途,、位置、面積及分攤系數(shù),；不分攤的共用部位等信息,。在衡陽市行政區(qū)域內，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構應按照套內建筑面積對每套商品房進行明碼標價,，并確保銷售場所醒目位置放置的標價牌,、價目表或價格手冊內容與套內建筑面積單價一致。當?shù)刈〗ú块T將提供指導并適時開展督導檢查,。

(責任編輯：張小花 TT1000)
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