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取消公攤等于得房率100%嗎,？

關(guān)鍵詞：
2024-12-27 04:48:31  


?取消公攤并不等于得房率100%?,。取消公攤面積并不意味著購(gòu)房者的實(shí)際得房率會(huì)達(dá)到100%。公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分?jǐn)偟墓貌糠值慕ㄖ娣e,，包括電梯井,、管道井,、樓梯間等?。取消公攤面積后,，房屋的計(jì)價(jià)方式改為按套內(nèi)面積計(jì)價(jià),，但這并不意味著購(gòu)房者的實(shí)際居住面積會(huì)增加到100%?。




此外,，取消公攤面積并不一定意味著購(gòu)房成本的降低,。一些購(gòu)房者擔(dān)心開發(fā)商可能會(huì)在其他方面進(jìn)行調(diào)整，如提高房?jī)r(jià)或增加物業(yè)費(fèi)用,，以彌補(bǔ)取消公攤帶來(lái)的損失?,。因此，取消公攤面積并不一定能夠顯著降低購(gòu)房者的總體支出,。




不同地區(qū)對(duì)取消公攤面積的具體實(shí)施方式也有所不同,。例如，河北省張家口市和湖南省衡陽(yáng)市宣布逐步取消公攤面積,，并改為按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)?,。而廣州、杭州,、長(zhǎng)沙和廈門等地則通過放寬對(duì)贈(zèng)送面積限制,、優(yōu)化陽(yáng)臺(tái)等空間面積計(jì)算規(guī)則等方式提高實(shí)際得房率?。

(責(zé)任編輯：?jiǎn)虌?TT0002)
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