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業(yè)內(nèi)：春節(jié)后樓市會(huì)出現(xiàn)小陽(yáng)春?jiǎn)?回暖趨勢(shì)明確(3)

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2025-01-23 11:39:15  每日經(jīng)濟(jì)新聞

司智則提出,，過(guò)往調(diào)研顯示，參與調(diào)研的群體中,，75%~78%的人群選擇“新房二手房皆可”,，具體操作則需從三個(gè)方面考慮：產(chǎn)品、需求,、風(fēng)險(xiǎn),。從產(chǎn)品角度來(lái)看，小城市基本以購(gòu)買新房為主,，大城市比較復(fù)雜,，近兩年新房完全吊打二手房,，但大城市有剛性需求，二手房正好匹配這樣的需求,。從需求上看,，有時(shí)候新房?jī)r(jià)格反而比周邊二手房低，加上中國(guó)人買房有新房情節(jié),，遇到剛性需求無(wú)法滿足的情況,，才會(huì)選擇購(gòu)買二手房。從風(fēng)險(xiǎn)角度來(lái)說(shuō),，交付和對(duì)品質(zhì)的期待成了購(gòu)買新房的未知數(shù),。一線城市往往還面臨著新房供應(yīng)缺乏的問(wèn)題，以北京為例,，有在售房源的二手房小區(qū)近8000多個(gè),，但新房在售項(xiàng)目非常少，對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō),，選擇二手房也是無(wú)奈之舉,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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