“圍剿”上海富豪！合生滬上豪宅深陷維權(quán)風(fēng)波(8)

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2025-01-23 13:48:50 新浪財(cái)經(jīng)

一名顧姓業(yè)主無(wú)奈地向記者表示：“如果當(dāng)初知道花費(fèi)2000萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)的豪宅,，外立面竟然會(huì)使用真石漆涂料，我絕對(duì)不會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)?！?/p>

對(duì)此,，周茂梅律師表示,，如果業(yè)主有確鑿證據(jù)證明開(kāi)發(fā)商存在虛假宣傳的情況，首先可以撥打12345熱線向消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)部門(mén)反映,?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》也有明確規(guī)定，當(dāng)遭遇虛假宣傳時(shí)，消費(fèi)者如果認(rèn)為繼續(xù)履行合同會(huì)導(dǎo)致自身遭受更大損失,，有權(quán)選擇解除合同。如果消費(fèi)者認(rèn)為解除合同會(huì)給自己帶來(lái)更大損失,，從而選擇繼續(xù)履行合同,，那么可以依據(jù)對(duì)方虛假宣傳給自己造成的實(shí)際損失，向?qū)嵤┨摷傩麄鞯囊环街鲝堎r償責(zé)任,。

現(xiàn)實(shí)中消費(fèi)者在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),，合同里可能并未清晰列出房屋的材質(zhì)清單，也未對(duì)相關(guān)內(nèi)容作出明確承諾,。但在銷(xiāo)售過(guò)程中,，營(yíng)銷(xiāo)人員往往會(huì)做口頭承諾,，交房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與宣傳相差甚遠(yuǎn)的情況,。對(duì)于此類情形，關(guān)鍵在于業(yè)主進(jìn)行舉證,?！爸灰獦I(yè)主能夠提供證據(jù),，即便書(shū)面合同中未作記載，基于營(yíng)銷(xiāo)人員的口頭承諾也屬于合同邀約的一部分,。業(yè)主有權(quán)主張減配降標(biāo)的賠償責(zé)任,?！敝苊仿蓭煴硎?。

截至發(fā)稿前,，有業(yè)主向記者表示，目前開(kāi)發(fā)商同意將所有真石漆更換為鋁板一體板,。

就外立面等相關(guān)問(wèn)題,，記者多次致電合生縵云項(xiàng)目公司上海和盛濱江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，電話始終無(wú)人接聽(tīng),。

合生“縵系列”是合生創(chuàng)展董事局主席朱孟依的女兒朱桔榕接手地產(chǎn)板塊之后，聯(lián)手酒店品牌安曼推出的高端產(chǎn)品系,。作為合生縵品牌在上海的首個(gè)濱江板塊作品,，為何會(huì)出現(xiàn)當(dāng)前局面，后續(xù)合生縵云上海能否以高品質(zhì)交付踐行美好生活承諾,，本報(bào)記者將持續(xù)關(guān)注,。

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(責(zé)任編輯：?jiǎn)虌?TT0002)

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