“圍剿”上海富豪,！合生滬上豪宅深陷維權風波(6)

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2025-01-23 13:48:50 新浪財經(jīng)

近日，有業(yè)主向中房報記者反映,，他們購買的合生縵云項目存在外立面用真石漆一體板替換鋁板的情況。

2024年10月23日,，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)小區(qū)外立面出現(xiàn)鼓包現(xiàn)象,。起初，業(yè)主們懷疑是光線角度造成的視覺錯覺,，結(jié)果前往現(xiàn)場拍照仔細查看后,，確定是外立面墻體存在問題。在進一步深入了解后,，業(yè)主們知悉,，該項目外立面所使用的材料為真石漆，而且從呈現(xiàn)效果來看,，疑似存在施工工藝方面的問題,。

合生縵云真石漆一體板外立面（業(yè)主供圖）

業(yè)主劉強（化名）向記者透露，在項目宣傳階段,，開發(fā)商明確表示外立面將采用頂級鋁材,，但購房合同中僅含糊提及鋁板和保溫一體板作為面層材料。合生縵云一期項目中,，除一棟超80米的高層因相關規(guī)定必須使用干掛鋁材外,，其余兩棟樓的山墻面均以真石漆替代。

套均總價高達2000萬元的豪宅,，外立面采用真石漆,，這一情況令業(yè)主們難以接受。經(jīng)與開發(fā)商溝通,，于同年11月推出了一份整改方案：在真石漆一體板上涂抹一層膩子,，隨后再刷一層真石漆，如此敷衍的整改措施，引發(fā)了業(yè)主們的強烈抵觸,。

就此問題業(yè)主們選擇向上海市楊浦區(qū)住房保障和房屋管理局投訴,，房管局初步認定施工誤差在合理范圍之內(nèi)。

合生創(chuàng)展產(chǎn)品線長期定位高端,，在全國各地打造了多個漫云系列產(chǎn)品,，從已交付的其他漫云項目反饋來看，業(yè)主普遍給予了較好評價,。但在合生縵云上海項目中,，業(yè)主們表示，自發(fā)現(xiàn)問題以來,，他們多次與開發(fā)商交涉,，但合生創(chuàng)展上海公司營銷負責人馬某態(tài)度消極。

“我們前往項目現(xiàn)場討要說法,，馬某多次以項目可能爛尾,、開發(fā)商資金鏈斷裂等理由威脅，甚至多次揚言要報警,?！睒I(yè)主王剛（化名）說。

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