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百城成交四季度止跌 8城將率先回穩(wěn) 樓市需求趨穩(wěn)信號(hào)顯現(xiàn)(3)

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2025-01-31 15:34:12  新浪

從各能級(jí)城市來看，一線城市成交熱度延續(xù),，整體成交面積穩(wěn)中微降,。二線城市成交規(guī)模持穩(wěn)，強(qiáng)弱城市間輪動(dòng)復(fù)蘇,。三四線城市成交規(guī)模將延續(xù)筑底行情,，僅內(nèi)需型強(qiáng)三線城市尚能維持市場熱度。實(shí)際上,，2024年政策密集出臺(tái)之下各地市場表現(xiàn)差異顯著,，城市市場能否止跌回穩(wěn)主要離不開經(jīng)濟(jì)、人口等各類基本面支撐,。

百城成交四季度止跌 8城將率先回穩(wěn) 樓市需求趨穩(wěn)信號(hào)顯現(xiàn)

預(yù)期2025年將有八個(gè)城市的市場率先回穩(wěn),，包括杭州、上海,、成都,、西安、天津,、深圳,、合肥、北京,。具體來看,，杭州、上海,、成都,、西安短期內(nèi)市場熱點(diǎn)恒熱，三季度面臨降溫趨勢,，政策“托舉”使得市場短期尚能保溫,。天津、深圳經(jīng)歷了前期深度調(diào)整,，新房項(xiàng)目來訪,、認(rèn)購，二手房成交量短期內(nèi)都出現(xiàn)激增現(xiàn)象,，預(yù)期市場仍在持續(xù)修復(fù),。合肥、北京主要是基于低庫存現(xiàn)狀,，只要銷售好轉(zhuǎn),，市場便能迅速恢復(fù)，潛力較大。余下多數(shù)二三線城市短期內(nèi)仍處于庫存高企,、去化緩慢的調(diào)整期,，市場修復(fù)仍有待八個(gè)核心城市的熱度傳導(dǎo)。

百城成交四季度止跌 8城將率先回穩(wěn) 樓市需求趨穩(wěn)信號(hào)顯現(xiàn)

(責(zé)任編輯：張蕾)
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