多地一二手房成交迎來“開門紅” 樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢持續(xù)(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2025-02-06 20:52:46 每日經(jīng)濟新聞

盡管二三線城市成交環(huán)比腰斬，同比下降4%，但武漢,、成都等城市還是依托產(chǎn)品力較強的改善項目,，保持市場熱度。以武漢為例,，1月準四代住宅推貨節(jié)奏普遍加快，且多能實現(xiàn)熱銷。建發(fā)望湖項目首開前即啟動分銷,，客戶基數(shù)充足，首開去化優(yōu)異,；松閱項目憑借強產(chǎn)品力和高性價比首開去化近七成,；城投金沙樾主打二環(huán)內(nèi)高性價比、強產(chǎn)品力，三次續(xù)推去化超八成,。成都1月新房銷售面積為115萬平方米,，同比增長2%，核心區(qū)高改項目閱天府,、招商翎雲(yún)閣,、中環(huán)天宸等憑借地段和產(chǎn)品優(yōu)勢持續(xù)熱銷。

春節(jié)期間,，龍湖,、建發(fā)、華潤等多家房企旗下項目不打烊,，活動則基本延續(xù)以往折扣,，部分指定房源有1～2個點的新春優(yōu)惠，多個項目成交超10套,。成都龍湖各項目累計到訪1200組,，共計成交1.5億元。其中,，西宸御湖境單日最高銷售近2000萬元,，天府青云闕也實現(xiàn)了4500萬元銷售額。

26城中已有12城單月同比轉(zhuǎn)正,，筑底企穩(wěn)征兆初顯,。新政利好下的上海、深圳短期內(nèi)市場熱度延續(xù),，上海有望在2月中下旬迎來“小陽春”行情,，深圳2月新房成交預期環(huán)比漲幅也在10%左右；武漢,、南京等前期深度調(diào)整類城市有望迎來弱復蘇行情,，新房成交環(huán)比增幅預期在10%以內(nèi)。隨著春節(jié)假期結(jié)束,，居民工作,、購房置業(yè)逐漸進入正軌，預計春節(jié)后市場網(wǎng)簽量出現(xiàn)一定回升,。隨著房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”目標進一步明確,，已出臺政策有望加快落實，進而帶動預期修復,，在去年一季度低基數(shù)影響下,，預計整體成交量同比或?qū)⒈３制椒€(wěn)，核心城市“小陽春”行情可期,。

一二手房價格持續(xù)回升,。1月百城新建住宅均價為16693元/平方米,，受部分優(yōu)質(zhì)改善項目入市帶動，1月新房價格環(huán)比結(jié)構性上漲0.23%,，其中有47個城市房價環(huán)比上漲,，41個城市下跌，12個城市環(huán)比持平,；同比上漲2.76%,。分能級來看，1月一線及二線城市新房價格環(huán)比分別上漲0.36%,、0.26%,，部分核心城市在優(yōu)質(zhì)改善項目入市帶動下，新房價格呈結(jié)構性上漲態(tài)勢,。三四線城市新建住宅價格環(huán)比微漲0.01%,。

關閉

多地一二手房成交迎來“開門紅” 樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢持續(xù)(2)

相關新聞

今日熱點

頻道熱點