對(duì)于青島樓市的變化,,樓市專家王玟琳表示,根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù),,開(kāi)年首月青島無(wú)論是新房還是二手房?jī)r(jià)格都表現(xiàn)出一個(gè)“止跌和回穩(wěn)”的態(tài)勢(shì),,這也與市場(chǎng)一線情況基本吻合,。價(jià)格方面自2024年10月以后,,價(jià)格降幅收窄且浮動(dòng)范圍縮小,,價(jià)格開(kāi)始趨穩(wěn),。春節(jié)假期后青島新房市場(chǎng)來(lái)訪量增加,,二手房市場(chǎng)看房量和成交量都出現(xiàn)了上揚(yáng)的態(tài)勢(shì),,有點(diǎn)“熱車”小陽(yáng)春的前奏。但在市場(chǎng)熱度方面表現(xiàn)不均衡,,市場(chǎng)活躍度主要體現(xiàn)在剛需和剛改房源,,不具有普遍性。
全國(guó)方面,,新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)顯示,,24個(gè)城市環(huán)比上漲,南京、成都漲幅0.7%領(lǐng)跑,。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華解讀表示,,2025年1月份,70個(gè)大中城市中,,一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲,,二、三線城市環(huán)比總體略降,;一二三線城市同比降幅均持續(xù)收窄,。麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院高級(jí)分析師關(guān)榮雪表示,進(jìn)入2025年,,價(jià)格端“止跌回穩(wěn)”的趨勢(shì)仍在,,尤其是新房?jī)r(jià)格,,上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加,、總體環(huán)比降幅持續(xù)收窄,核心一,、二線城市價(jià)格普遍堅(jiān)挺上漲,。相比而言,近兩月二手房?jī)r(jià)格預(yù)期改善略有停滯,,上漲城市個(gè)數(shù)未見(jiàn)持續(xù)增長(zhǎng),,短期內(nèi)“以價(jià)換量”行情仍在主導(dǎo)二手房市場(chǎng)。預(yù)計(jì)隨著利好政策的持續(xù)發(fā)力疊加市場(chǎng)自我調(diào)節(jié),,成交量積極復(fù)蘇或?qū)⒅鸩揭龑?dǎo)價(jià)格的穩(wěn)定修復(fù),。
2025年首月,樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)持續(xù)
2025-02-06 20:52:46多地一二手房成交迎來(lái)開(kāi)門(mén)紅