上月青島二手房售價(jià)止跌同比降幅繼續(xù)收窄(2)

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2025-02-22 01:56:16 齊魯網(wǎng)

對(duì)于青島樓市的變化,，樓市專家王玟琳表示，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù),，開(kāi)年首月青島無(wú)論是新房還是二手房?jī)r(jià)格都表現(xiàn)出一個(gè)“止跌和回穩(wěn)”的態(tài)勢(shì),，這也與市場(chǎng)一線情況基本吻合,。價(jià)格方面自2024年10月以后,，價(jià)格降幅收窄且浮動(dòng)范圍縮小,，價(jià)格開(kāi)始趨穩(wěn),。春節(jié)假期后青島新房市場(chǎng)來(lái)訪量增加,，二手房市場(chǎng)看房量和成交量都出現(xiàn)了上揚(yáng)的態(tài)勢(shì),，有點(diǎn)“熱車”小陽(yáng)春的前奏。但在市場(chǎng)熱度方面表現(xiàn)不均衡,，市場(chǎng)活躍度主要體現(xiàn)在剛需和剛改房源,，不具有普遍性。

全國(guó)方面,，新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)顯示,，24個(gè)城市環(huán)比上漲，南京、成都漲幅0.7%領(lǐng)跑,。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華解讀表示,，2025年1月份，70個(gè)大中城市中,，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲,，二、三線城市環(huán)比總體略降,；一二三線城市同比降幅均持續(xù)收窄,。麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院高級(jí)分析師關(guān)榮雪表示，進(jìn)入2025年,，價(jià)格端“止跌回穩(wěn)”的趨勢(shì)仍在,，尤其是新房?jī)r(jià)格,，上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加,、總體環(huán)比降幅持續(xù)收窄，核心一,、二線城市價(jià)格普遍堅(jiān)挺上漲,。相比而言，近兩月二手房?jī)r(jià)格預(yù)期改善略有停滯,，上漲城市個(gè)數(shù)未見(jiàn)持續(xù)增長(zhǎng),，短期內(nèi)“以價(jià)換量”行情仍在主導(dǎo)二手房市場(chǎng)。預(yù)計(jì)隨著利好政策的持續(xù)發(fā)力疊加市場(chǎng)自我調(diào)節(jié),，成交量積極復(fù)蘇或?qū)⒅鸩揭龑?dǎo)價(jià)格的穩(wěn)定修復(fù),。

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(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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