多地下調(diào)購房首付比例樓市新政提振市場信心(2)

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2025-03-03 15:33:55 環(huán)球網(wǎng)房產(chǎn)

2月28日,，住建部副部長姜萬榮在國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上表示,，2024年全國實施城中村改造項目1863個,，惠及居民136.7萬戶,，建設(shè)籌集安置房189.4萬套,，起到了消除安全隱患,、改善居住條件和生態(tài)環(huán)境,、推動城市高質(zhì)量發(fā)展等積極作用,。住建部會同有關(guān)部門指導(dǎo)各地有力有序有效推進城中村改造,，采取拆除新建,、整治提升、拆整結(jié)合三種方式實施,，優(yōu)先改造群眾需求迫切,、安全隱患突出的城中村，并加快實施進度,。每個項目都要制定完備的征收補償方案和資金平衡方案,，確保征收補償?shù)轿磺屹Y金收支平衡。此外,，政策支持范圍從原有的35個城區(qū)常住人口在300萬以上的大城市擴大到地級及以上城市進行城中村改造,。同時，住建部將城中村改造安置房建設(shè)作為質(zhì)量安全監(jiān)管的重點,，確保施工安全和工程質(zhì)量,。

對于老舊小區(qū)改造，住建部最新數(shù)據(jù)顯示,，2024年全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.8萬個,，超額完成年度目標(biāo)任務(wù)。2025年我國將謀劃實施一批城市更新改造項目,，全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù),，持續(xù)實施完整社區(qū)建設(shè)、既有建筑改造利用和老舊街區(qū)更新改造等民生工程和發(fā)展工程,。中指研究院分析認為,，2024年以來，超80個城市（區(qū)）發(fā)布收購存量房作為保障性住房的公告,。進入2025年,，各地收購存量商品房征集公告發(fā)布頻次有所減少，部分地區(qū)收購項目逐漸落地,。根據(jù)監(jiān)測,，銀川、大連,、綏化等地收儲項目的部分貸款資金已經(jīng)到位,，收購的存量商品房多用于配租型保障性住房。湖北大學(xué)收購352套存量商品房用于學(xué)生住宿,，該項目為各地收儲存量商品房提供了新的思路,。廣東率先發(fā)行超300億元專項債券用于回收閑置存量土地，表明專項債券資金回收閑置存量用地正在加快落地,，對市場預(yù)期產(chǎn)生了積極作用,。預(yù)計后續(xù)專項債收購存量商品房用于保障性住房的配套政策有望繼續(xù)完善，推進各地收儲工作進一步落實,。

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(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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