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中介回應(yīng)200萬(wàn)買二手房有20年租約 買賣陷糾紛(2)

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2025-03-23 17:32:47  極目新聞

中介回應(yīng)200萬(wàn)買二手房有20年租約 買賣陷糾紛

李先生認(rèn)為中介公司未盡到審查義務(wù),，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到買方,。他指出,，查詢租賃備案非常簡(jiǎn)單,，只需在線上APP中輸入信息由原房主配合即可,。然而,，中介公司并未提供相應(yīng)證據(jù)證明他們?cè)M(jìn)行過詢問和核實(shí),。

中介回應(yīng)200萬(wàn)買二手房有20年租約 買賣陷糾紛

記者聯(lián)系上租客呂先生,，他表示自己與前業(yè)主張某是朋友,，因張某欠款幾十至上百萬(wàn),，將房子租給他抵債。李先生一家隨后去大面派出所報(bào)警,，警方建議通過訴訟解決,，多次撥打張某電話均無(wú)人接聽。

律師胡磊認(rèn)為,，前業(yè)主隱瞞重大事實(shí)構(gòu)成根本違約,，中介未落實(shí)租賃備案查詢存在明顯過失，應(yīng)承擔(dān)買方損失及合理維權(quán)支出,。另一位律師林小明提醒,，中介和購(gòu)房者都應(yīng)全面、合理地審查房屋狀況,，查詢相應(yīng)登記以及實(shí)地考察,，盡量避免后續(xù)紛爭(zhēng)。目前成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)已聯(lián)系“到家了”總部核實(shí)具體情況,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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