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萬達的困境是商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)縮影嗎 從輝煌到困局(2)

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2025-03-26 21:38:10  江北第一宅

2025年《政府工作報告》明確提出要因城施策調(diào)減限制性措施，加力實施城中村和危舊房改造,，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力,。政策發(fā)力帶動市場回暖,，2025年初,，核心城市優(yōu)質(zhì)地塊競拍熱度不減,，房企參拍積極性提升,，補倉意愿增強,，核心城市或出現(xiàn)“小陽春”行情,，表明房地產(chǎn)市場正在逐步筑底企穩(wěn),。

面對行業(yè)困境，眾多房企積極探索轉(zhuǎn)型之路。一些房企加大了對多元化業(yè)務的布局,，如物業(yè)服務,、商業(yè)運營、長租公寓,、養(yǎng)老地產(chǎn)等領域,。例如，華潤置地通過培育“一輕兩重”資產(chǎn)管理架構(gòu),，成功實現(xiàn)了從住宅開發(fā)向商業(yè)運營的轉(zhuǎn)型,。龍湖集團構(gòu)建了商業(yè)投資、資產(chǎn)管理,、物業(yè)管理和智慧營造等多航道業(yè)務,，運營和服務業(yè)務的利潤占比已提升至八成以上。部分房企也開始嘗試向綠色,、智能,、健康的方向轉(zhuǎn)型，打造高品質(zhì)住宅產(chǎn)品,。格力地產(chǎn)啟動置出房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務,，置入珠海免稅集團股權(quán)，成功轉(zhuǎn)型零售賽道,。華遠地產(chǎn)將房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務相關資產(chǎn)及負債轉(zhuǎn)讓至控股股東,，聚焦代建、酒店經(jīng)營,、資產(chǎn)管理與運營等業(yè)務,。

(責任編輯：張蕾)
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