越秀地產(chǎn)2024年營收約846億元銷售與產(chǎn)品力雙線開花(2)

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2025-04-01 15:03:53 百家號

2025年開年以來,，越秀地產(chǎn)在北上廣的熱銷勢頭更加強勁,。1-2月合同銷售額128.27億元，同比上升23.8%,；3月份繼續(xù)保持良好態(tài)勢,。上海靜安天玥項目開盤即售罄,，銷售額達23億元；北京海淀和樾望云,、和樾玉鳴雙項目開盤首日銷售152億元,，開盤去化率超9成，創(chuàng)下北京同期市場銷售額新高,；廣州“廣府系”瓏悅西關,、熙悅江灣等項目吸引上千人踴躍購買。預計越秀地產(chǎn)3月份合約銷售將實現(xiàn)同比大幅增長,，為2025年奠定良好開端,。

產(chǎn)品力的競爭優(yōu)勢讓越秀地產(chǎn)在一線城市深耕如魚得水，市場口碑越來越好,。這又助力越秀在土地端得到更多合作伙伴信任,，在北上廣一線城市屢獲高質(zhì)量的好地。截至2024年12月31日,，越秀地產(chǎn)總土地儲備約1971萬平方米,，其中一線城市占比42.9%。2024年新增土地儲備約271萬平方米,，其中在北京,、上海、廣州分別新增54萬平方米,、30萬平方米,、110萬平方米,，一線城市合計占比超7成。

越秀地產(chǎn)作為行業(yè)公認的“穩(wěn)健派”,，在大力加碼核心城市投拓的同時,，一直以財務穩(wěn)健為大前提。公司連續(xù)多年穩(wěn)居“三道紅線”綠檔陣營,，保持惠譽投資級評級,，并且經(jīng)營性現(xiàn)金凈流入持續(xù)保持在行業(yè)高位水平。2024年,，越秀地產(chǎn)實現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金流凈入217.3億元,。截至2024年12月31日，公司在手現(xiàn)金儲備超500億元規(guī)模,，較年初上升8.6%,。

同時，越秀地產(chǎn)持續(xù)優(yōu)化債務結(jié)構(gòu)和資本結(jié)構(gòu),，使公司更加健康和安全,。截至2024年末，越秀地產(chǎn)的有息負債壓降至1038.9億元,，其中短債占比僅22%,；融資成本優(yōu)勢顯著，境內(nèi)發(fā)行的公司債加權(quán)平均融資成本僅為2.61%,，全年加權(quán)融資成本降至3.49%,。

2025年，越秀地產(chǎn)預計政府“止跌回穩(wěn)”的政策力度將進一步加大,，收儲專項債券,、房票制度的順利推進，將進一步支持市場的企穩(wěn)回升,。公司宣布2025年銷售目標為1205億元,，增長5.2%。林昭遠從銷售,、投資,、運營、產(chǎn)品,、財務五大方面闡述具體經(jīng)營策略,，包括實現(xiàn)有質(zhì)量的銷售、加快庫存去化和現(xiàn)金回流,、精準投資,、提高生產(chǎn)效率、打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品以及確保財務健康和安全,。

在市場波動周期中,，越秀地產(chǎn)穩(wěn)步向前,，實現(xiàn)高質(zhì)量增長，對行業(yè)來說極具參考價值,。其“四好”戰(zhàn)略也為頭部房企的未來增長提供了范本,。在房地產(chǎn)行業(yè)的新周期，產(chǎn)品力和服務力是護城河,，精益化管理是紅利,，綜合能力強的企業(yè)才能穿越周期，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,。

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(責任編輯：張小花 TT1000)

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