2025年開年以來,，越秀地產(chǎn)在北上廣的熱銷勢(shì)頭更加強(qiáng)勁。1-2月合同銷售額128.27億元,，同比上升23.8%,；3月份繼續(xù)保持良好態(tài)勢(shì)。上海靜安天玥項(xiàng)目開盤即售罄,，銷售額達(dá)23億元,；北京海淀和樾望云、和樾玉鳴雙項(xiàng)目開盤首日銷售152億元,，開盤去化率超9成,，創(chuàng)下北京同期市場(chǎng)銷售額新高；廣州“廣府系”瓏悅西關(guān),、熙悅江灣等項(xiàng)目吸引上千人踴躍購(gòu)買,。預(yù)計(jì)越秀地產(chǎn)3月份合約銷售將實(shí)現(xiàn)同比大幅增長(zhǎng),，為2025年奠定良好開端,。

產(chǎn)品力的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)讓越秀地產(chǎn)在一線城市深耕如魚得水，市場(chǎng)口碑越來越好,。這又助力越秀在土地端得到更多合作伙伴信任,，在北上廣一線城市屢獲高質(zhì)量的好地。截至2024年12月31日,，越秀地產(chǎn)總土地儲(chǔ)備約1971萬平方米,，其中一線城市占比42.9%,。2024年新增土地儲(chǔ)備約271萬平方米，其中在北京,、上海,、廣州分別新增54萬平方米、30萬平方米,、110萬平方米,，一線城市合計(jì)占比超7成。

越秀地產(chǎn)作為行業(yè)公認(rèn)的“穩(wěn)健派”,，在大力加碼核心城市投拓的同時(shí),，一直以財(cái)務(wù)穩(wěn)健為大前提。公司連續(xù)多年穩(wěn)居“三道紅線”綠檔陣營(yíng),，保持惠譽(yù)投資級(jí)評(píng)級(jí),，并且經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金凈流入持續(xù)保持在行業(yè)高位水平。2024年,，越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈入217.3億元,。截至2024年12月31日，公司在手現(xiàn)金儲(chǔ)備超500億元規(guī)模,，較年初上升8.6%,。

同時(shí)，越秀地產(chǎn)持續(xù)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)和資本結(jié)構(gòu),，使公司更加健康和安全,。截至2024年末，越秀地產(chǎn)的有息負(fù)債壓降至1038.9億元,，其中短債占比僅22%,；融資成本優(yōu)勢(shì)顯著，境內(nèi)發(fā)行的公司債加權(quán)平均融資成本僅為2.61%,，全年加權(quán)融資成本降至3.49%,。

2025年，越秀地產(chǎn)預(yù)計(jì)政府“止跌回穩(wěn)”的政策力度將進(jìn)一步加大,，收儲(chǔ)專項(xiàng)債券,、房票制度的順利推進(jìn)，將進(jìn)一步支持市場(chǎng)的企穩(wěn)回升,。公司宣布2025年銷售目標(biāo)為1205億元,，增長(zhǎng)5.2%。林昭遠(yuǎn)從銷售,、投資,、運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)品,、財(cái)務(wù)五大方面闡述具體經(jīng)營(yíng)策略,，包括實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的銷售,、加快庫(kù)存去化和現(xiàn)金回流、精準(zhǔn)投資,、提高生產(chǎn)效率,、打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品以及確保財(cái)務(wù)健康和安全。

在市場(chǎng)波動(dòng)周期中,，越秀地產(chǎn)穩(wěn)步向前,，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量增長(zhǎng)，對(duì)行業(yè)來說極具參考價(jià)值,。其“四好”戰(zhàn)略也為頭部房企的未來增長(zhǎng)提供了范本,。在房地產(chǎn)行業(yè)的新周期，產(chǎn)品力和服務(wù)力是護(hù)城河,，精益化管理是紅利,，綜合能力強(qiáng)的企業(yè)才能穿越周期，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,。