3月房價止跌了嗎 新房微漲二手房續(xù)跌(2)
目前新房銷售市場結(jié)構(gòu)性分化仍然明顯,，一二線城市好于三四線,，后續(xù)房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)“結(jié)構(gòu)偏強+總量偏弱”的格局,。為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,，今年以來政策持續(xù)發(fā)力,。多地通過優(yōu)化公積金貸款政策,、加大購房補貼力度等方式降低居民購房成本,。中指院統(tǒng)計,，3月全國各地出臺約56條政策,，例如南京全面取消限售,，深圳加大公積金貸款支持力度，并探索“房票安置”政策,。
預計二季度各項政策落實將加快,，加上去年四季度以來優(yōu)質(zhì)地塊供應增加，“好房子”項目陸續(xù)入市或?qū)痈纳菩宰》啃枨筢尫?。核心城市成交量有望繼續(xù)修復,，一線及核心二線城市市場或率先止跌回穩(wěn)，但城市及城市內(nèi)部板塊之間仍將延續(xù)分化行情,。4月仍為“銀四”成交旺季,，整體供求有望延續(xù)弱修復態(tài)勢。核心一二線城市如北京,、上海,、深圳、成都,、杭州等將延續(xù)高位震蕩行情,，短期內(nèi)市場熱度還將延續(xù)；廣州,、武漢,、南京等后續(xù)成交有望延續(xù)穩(wěn)中有增的弱復蘇走勢；部分弱二線城市如福州,、南寧,、昆明、長春等短期內(nèi)仍面臨高庫存問題,，整體去化難言樂觀,。
(責任編輯：張小花 TT1000)
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