深圳3月新房庫存驟降 樓市“小陽春”顯現(xiàn)
今年深圳樓市迎來了“小陽春”,，二手房市場表現(xiàn)尤為突出。根據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會的數(shù)據(jù),，3月份深圳新建住宅成交2926套,，環(huán)比增長75.6%,，同比增長30.3%,；二手房錄得7703套,，環(huán)比增長58.6%,，同比增長48.2%,，這一交易量接近8000套的“繁榮線”水平,。
隨著深圳新房市場整體供應(yīng)放緩，庫存量也在不斷下降,。據(jù)深圳中原研究院數(shù)據(jù),，截至3月末，深圳新房庫存量為278.6萬平方米,，環(huán)比下降12.5%,。這是時隔33個月后，深圳新房庫存量再度回落至300萬平方米以下,。
經(jīng)歷了春節(jié)期間的成交低谷后,，深圳新房成交出現(xiàn)回升。3月全市預(yù)售新房共成交3079套,，環(huán)比增長54.6%,，同比增長9.3%。其中住宅成交2926套,，環(huán)比增長75.6%,，同比增長30.3%。春節(jié)假期后,，新房市場有明顯回溫,，但因認(rèn)購后需走按揭等流程，數(shù)據(jù)存在一定滯后,，后期新房市場交易數(shù)據(jù)會陸續(xù)體現(xiàn)出來,。
一季度，深圳全市新建商品住宅,、二手住宅合計成交超2.6萬套,，同比增長67.7%。從近一年深圳新建住宅的成交數(shù)據(jù)看,，在去年9月創(chuàng)下1686套的成交新低后,，月度成交量不斷回暖。去年11月至今年1月,，深圳新建住宅成交分別為4153套,、8076套、6769套和3969套,。今年2月受春節(jié)假期影響,，成交量降至1666套,，3月成交量大幅回升。
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