又有小區(qū)給業(yè)主發(fā)錢,，物業(yè)：七成公共收益歸全體業(yè)主,，公司未虧損

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2025-06-23 17:44:52 海報(bào)新聞

6月21日，武漢綠地漢口中心小區(qū)給全體業(yè)主發(fā)放公共收益,，累計(jì)金額628960元,。當(dāng)天早上，不少業(yè)主冒雨帶著“紅本本”來(lái)領(lǐng)錢,。

九派新聞?dòng)浾吡私獾?，此次發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為5元/平方米，有業(yè)主領(lǐng)到1110元,。

該小區(qū)公共收益主要源于地面停車場(chǎng)收費(fèi)和場(chǎng)地租賃等項(xiàng)目,。2021年，小區(qū)第一屆業(yè)委會(huì)成立后和物業(yè)協(xié)商約定,，小區(qū)的公共收益采取“三七分”的分配機(jī)制,，即由物業(yè)扣除管理成本和稅費(fèi)在內(nèi)30％的公共收益，剩下的70%歸全體業(yè)主所有,。

2024年初,，小區(qū)第二屆業(yè)委會(huì)成立,，當(dāng)年6月首次決定向全體1138戶業(yè)主發(fā)放公共收益。今年已是第二次發(fā)放,。

該小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人表示,，這一分配方式雖然會(huì)對(duì)物業(yè)公司構(gòu)成壓力，但“勉強(qiáng)可以接受”,。因?yàn)樾^(qū)80%以上的業(yè)主能正常繳納物業(yè)費(fèi),，2.8元/平方米的定價(jià)也剛好可以維持平衡。

又有小區(qū)給業(yè)主發(fā)錢,，物業(yè)：七成公共收益歸全體業(yè)主,，公司未虧損

業(yè)主排隊(duì)領(lǐng)取公共收益。圖/九派新聞?dòng)浾咴?/p>

【1】業(yè)主：去年曾發(fā)放公共收益,，今年也應(yīng)該有

當(dāng)天上午10時(shí),，九派新聞?dòng)浾咴诰G地漢口中心小區(qū)內(nèi)看到，即使正下暴雨,，前來(lái)領(lǐng)取收益的業(yè)主絡(luò)繹不絕,，面露喜色。

該小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人孫經(jīng)理表示,，本次公共收益的發(fā)放經(jīng)過(guò)了業(yè)委會(huì)內(nèi)部討論和商定,。他們針對(duì)不同戶型，提前準(zhǔn)備了480元,、520元和710元等不同金額的紅包,，收益的發(fā)放會(huì)持續(xù)5天。此前,，他們?cè)谛^(qū)通過(guò)橫幅,、通告等方式進(jìn)行了廣泛告知，如果有業(yè)主未及時(shí)領(lǐng)取,，金額會(huì)用于抵扣物業(yè)費(fèi),。

“趁現(xiàn)在公共收益比較足額的情況下，我們就配合業(yè)委會(huì)給大家發(fā)一些福利,?！睂O經(jīng)理說(shuō)。

又有小區(qū)給業(yè)主發(fā)錢,，物業(yè)：七成公共收益歸全體業(yè)主,，公司未虧損