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上半年樓市新政盤點 改善型需求主導市場(3)

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2025-07-10 14:24:53  百家號

展望下半年,，中指研究院認為，6月13日國常會提出要“多管齊下穩(wěn)定預期,、激活需求,、優(yōu)化供給、化解風險,，更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”,，“更大力度”的定調(diào)釋放了積極信號，預計下半年各級政府將全力推動已出臺政策落地見效,。穩(wěn)定預期方面,，穩(wěn)中求進、先立后破,，有序搭建相關(guān)基礎(chǔ)性制度,，更有利于穩(wěn)定市場預期；激活需求方面,，預計將加大城中村改造房票安置力度,，同時北上深限制性政策仍有優(yōu)化空間；優(yōu)化供給方面,，預計將進一步完善和落實專項債收購存量閑置土地,、收購存量商品房的政策，改善市場供求關(guān)系,。除此之外,，為穩(wěn)定中長期市場，城市更新相關(guān)政策也有望加快落實,，特別是金融支持政策,。

報告指出,，下半年高品質(zhì)項目入市有望帶動核心城市新房市場保持平穩(wěn)，但居民收入房價預期以及市場整體優(yōu)質(zhì)供給仍偏弱,，重點城市中二手房對新房“替代效應”仍明顯,，預計城市之間及項目之間分化行情將延續(xù)，“好城市+好房子”具備結(jié)構(gòu)性機會,，而市場全面止跌回穩(wěn)仍需政策進一步加力,。

(責任編輯：0882)
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