上半年樓市新政盤點(diǎn) 改善型需求主導(dǎo)市場(chǎng)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-07-10 14:24:53 百家號(hào)

上半年樓市新政盤點(diǎn) 改善型需求主導(dǎo)市場(chǎng),！7月4日，中指研究院發(fā)布《2025年上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與下半年趨勢(shì)展望》,。報(bào)告顯示,，年初以來,，核心城市新房及二手房市場(chǎng)整體保持平穩(wěn),，“好城市+好房子”表現(xiàn)出較強(qiáng)韌性,，土地市場(chǎng)也有所恢復(fù),。下半年高品質(zhì)項(xiàng)目入市有望帶動(dòng)核心城市新房市場(chǎng)保持平穩(wěn),，但重點(diǎn)城市中二手房對(duì)新房“替代效應(yīng)”仍明顯,，預(yù)計(jì)城市之間及項(xiàng)目之間分化行情將延續(xù)。

上半年樓市新政盤點(diǎn)

報(bào)告指出,，由于目前多數(shù)城市限制性政策已經(jīng)放開,，上半年各地政策優(yōu)化力度趨緩。整體來看,，地方主要圍繞激活需求,、優(yōu)化供給兩大方向調(diào)整優(yōu)化政策。根據(jù)監(jiān)測(cè),，2025年上半年全國(guó)有約170個(gè)省市（縣）出臺(tái)政策超過340條,。

在多項(xiàng)政策提振下，2025年以來,，核心城市市場(chǎng)整體保持平穩(wěn)運(yùn)行,。上半年，重點(diǎn)城市改善性住房需求繼續(xù)釋放,，開發(fā)商順勢(shì)推出高品質(zhì)新房產(chǎn)品,，帶動(dòng)上半年百城新房?jī)r(jià)格結(jié)構(gòu)性上漲1.16%,。

從成交量來看，上半年,，“好城市+好房子”支撐新房市場(chǎng)整體保持平穩(wěn),，一季度市場(chǎng)延續(xù)修復(fù)態(tài)勢(shì)，但二季度邊際有所轉(zhuǎn)弱,。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，1-5月，全國(guó)新建商品房銷售面積同比下降2.9%,，銷售額同比下降3.8%,，銷售降幅較去年明顯收窄,。

從重點(diǎn)城市新房市場(chǎng)看,，分化行情延續(xù)，一線城市及強(qiáng)二線城市表現(xiàn)平穩(wěn),。其中,，一線城市在優(yōu)質(zhì)供給增加、較強(qiáng)的購房需求支撐等因素帶動(dòng)下,，市場(chǎng)保持較高活力,，雖然二季度以來市場(chǎng)有所降溫，但上半年整體新建商品住宅銷售面積同比均增長(zhǎng),。上半年,，北京、上海新建商品住宅網(wǎng)簽成交面積同比均小幅增長(zhǎng),，深圳,、廣州同比增幅均超15%，二線城市中杭州,、成都優(yōu)質(zhì)改善樓盤延續(xù)較高熱度,。受供應(yīng)縮量影響，重點(diǎn)城市可售面積普遍回落,，出清周期有所縮短,，市場(chǎng)繼續(xù)處于去庫存階段。

12 3 全文共 3 頁下一頁

關(guān)閉

上半年樓市新政盤點(diǎn) 改善型需求主導(dǎo)市場(chǎng)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)