在二線城市中，武漢和西安表現(xiàn)相對較為火熱,，武漢中心城區(qū)2015年第四季度的房價環(huán)比漲幅為3.1%,，甚至高于北京，帶動了2015全年上漲了5.1%,；西安的樓市情況與武漢類似,，2015年第四季度的房價環(huán)比漲幅為2.8%，是2015全年4.7%漲幅的最大貢獻者,；然而,，曾經的明星城市大連的樓市在2015年表現(xiàn)十分黯淡，雖然第三季度一度有1.0%漲幅,，但第四季度房價意外地掉頭向下,，出現(xiàn)1.6%的環(huán)比下跌，導致2015年全年只有1.1%的漲幅；成都情況與大連類似,，2015年除了第三季度基本一直在小幅陰跌,，第四季度的跌幅是0.3%，全年的跌幅是0.2%,。
CQCHPI存量住房價格指數(shù)與CQCHPI新建商品住房價格指數(shù)反映了一致的信息,。CQCHPI存量住房價格指數(shù)顯示，2015年第四季度北京,、上海,、深圳和天津這四個核心城市的二手住房加權平均價格指數(shù)環(huán)比上漲7.1%，環(huán)比漲速比上季度提高2.5個百分點,，全年上漲17.8%,。2015年第四季度各城市房價環(huán)比漲速從高到低依次是深圳（12.7%）、上海（7.3%）,、天津（3.9%）和北京（3.0%）,。2015年第四季度其余四個二線城市二手住房價格環(huán)比變化幾乎為0，漲速比上季下降0.9個百分點,。各城市二手住房價格環(huán)比漲速從高到低次為武漢（2.0%）,、成都（0.9%）、西安（-0.9%）大連（-0.7%）,。
財富分配與住房需求空間結構出現(xiàn)顯著變遷,，各大城市財富正向以金融服務、科技創(chuàng)新等為代表的新興產業(yè)板塊聚集,，而傳統(tǒng)產業(yè)板塊購房需求相對下降。CQCHPI存量住房區(qū)位子市場指數(shù)顯示,，各大城市內部,，新興板塊特別是金融服務產業(yè)板塊房價漲速居首，傳統(tǒng)商圈房價上漲相對乏力,。從存量住房價格在2015年第四季度的同比漲速看,，各區(qū)位子市場中，深圳后海板塊（比上年同季上漲57.9%,，下同）,、北京金融街板塊（27.7%）、上海陸家嘴板塊（15.0%）,、天津濱江道板塊（12.3%）,、成都高新南區(qū)板塊（8.4%）、武漢光谷板塊（8.4%）,、大連華南區(qū)板塊（-0.9%）,、西安曲江新區(qū)板塊（-1.1%）等金融服務或新興業(yè)產業(yè)板塊，均在各自的城市板塊中房價表現(xiàn)最佳或最為抗跌；而深圳東門-翠竹板塊（44.2%）,、北京國貿CBD板塊（17.6%）,、上漲徐家匯板塊（11.2%）、武漢江漢路板塊（5.9%）,、成都建設路口板塊（4.7%）,、大連青泥洼板塊（-2.0%）、西安鐘樓板塊（-3.2%）等傳統(tǒng)商圈均在各自的城市板塊中房價表現(xiàn)較弱或墊底,。
住房產品需求結構不斷升級,，低端住宅產品不再為市場所普遍熱捧。CQCHPI存量住房戶型面積子市場指數(shù)顯示,，小戶型住房市場增速有所下降,，中大戶型時代正來臨。從存量住房價格同比上年同季漲速看,，在八個典型城市中,，有上海、深圳,、天津,、大連、武漢,、成都和西安7個城市房價表現(xiàn)最好或最為抗跌的套型均在120m2以上,；有上海、天津,、成都,、武漢4個城市中房價表現(xiàn)最差的套型均在90m2以下。只有北京比較特殊,，在高企房價的壓力下,，70m2以下住房同比漲幅最高，140m2以上住房同比漲幅最低,。產品需求結構的變化,，與居民家庭財富增長、消費觀念變化,、住房水平提高以及二胎政策的推出都有一定關聯(lián),。
2015年第四季度，在復雜的國內國際經濟形勢下,，雖然城市間分化特征愈加突出,，但典型城市房價總體穩(wěn)中有進，尚未發(fā)生系統(tǒng)性風險,。這既得益于政府的住房政策能夠根據市場形勢及時調整,，也得益于經濟結構轉型帶來的新的樓市機遇,。局部高庫存、資本市場動蕩,、匯率波動,、經濟增速下調等，都對樓市形成向下的壓力,。但利率下調,、住房信貸政策的不斷寬松、限購政策的進一步弱化,、計劃生育政策的調整等,，在一定程度弱化了國內國際經濟疲軟對樓市的沖擊。一線城市金融和科技功能的強化,，也對其房價形成有力支撐,。
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