在二線城市中，武漢和西安表現(xiàn)相對較為火熱,，武漢中心城區(qū)2015年第四季度的房價環(huán)比漲幅為3.1%,，甚至高于北京,，帶動了2015全年上漲了5.1%,；西安的樓市情況與武漢類似,，2015年第四季度的房價環(huán)比漲幅為2.8%,，是2015全年4.7%漲幅的最大貢獻者,；然而,，曾經(jīng)的明星城市大連的樓市在2015年表現(xiàn)十分黯淡,，雖然第三季度一度有1.0%漲幅，但第四季度房價意外地掉頭向下,，出現(xiàn)1.6%的環(huán)比下跌,，導(dǎo)致2015年全年只有1.1%的漲幅,；成都情況與大連類似，2015年除了第三季度基本一直在小幅陰跌,，第四季度的跌幅是0.3%,，全年的跌幅是0.2%。
CQCHPI存量住房價格指數(shù)與CQCHPI新建商品住房價格指數(shù)反映了一致的信息,。CQCHPI存量住房價格指數(shù)顯示,，2015年第四季度北京、上海,、深圳和天津這四個核心城市的二手住房加權(quán)平均價格指數(shù)環(huán)比上漲7.1%,，環(huán)比漲速比上季度提高2.5個百分點，全年上漲17.8%,。2015年第四季度各城市房價環(huán)比漲速從高到低依次是深圳（12.7%）,、上海（7.3%）、天津（3.9%）和北京（3.0%）,。2015年第四季度其余四個二線城市二手住房價格環(huán)比變化幾乎為0,，漲速比上季下降0.9個百分點。各城市二手住房價格環(huán)比漲速從高到低次為武漢（2.0%）,、成都（0.9%）,、西安（-0.9%）大連（-0.7%）。
財富分配與住房需求空間結(jié)構(gòu)出現(xiàn)顯著變遷,，各大城市財富正向以金融服務(wù),、科技創(chuàng)新等為代表的新興產(chǎn)業(yè)板塊聚集，而傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)板塊購房需求相對下降,。CQCHPI存量住房區(qū)位子市場指數(shù)顯示,，各大城市內(nèi)部，新興板塊特別是金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)板塊房價漲速居首,，傳統(tǒng)商圈房價上漲相對乏力,。從存量住房價格在2015年第四季度的同比漲速看，各區(qū)位子市場中,，深圳后海板塊（比上年同季上漲57.9%,，下同）、北京金融街板塊（27.7%）,、上海陸家嘴板塊（15.0%）,、天津濱江道板塊（12.3%）、成都高新南區(qū)板塊（8.4%）,、武漢光谷板塊（8.4%）,、大連華南區(qū)板塊（-0.9%）、西安曲江新區(qū)板塊（-1.1%）等金融服務(wù)或新興業(yè)產(chǎn)業(yè)板塊,，均在各自的城市板塊中房價表現(xiàn)最佳或最為抗跌,；而深圳東門-翠竹板塊（44.2%）,、北京國貿(mào)CBD板塊（17.6%）、上漲徐家匯板塊（11.2%）,、武漢江漢路板塊（5.9%）,、成都建設(shè)路口板塊（4.7%）、大連青泥洼板塊（-2.0%）,、西安鐘樓板塊（-3.2%）等傳統(tǒng)商圈均在各自的城市板塊中房價表現(xiàn)較弱或墊底,。
住房產(chǎn)品需求結(jié)構(gòu)不斷升級，低端住宅產(chǎn)品不再為市場所普遍熱捧,。CQCHPI存量住房戶型面積子市場指數(shù)顯示,，小戶型住房市場增速有所下降，中大戶型時代正來臨,。從存量住房價格同比上年同季漲速看,，在八個典型城市中，有上海,、深圳、天津,、大連,、武漢、成都和西安7個城市房價表現(xiàn)最好或最為抗跌的套型均在120m2以上,；有上海,、天津、成都,、武漢4個城市中房價表現(xiàn)最差的套型均在90m2以下,。只有北京比較特殊，在高企房價的壓力下,，70m2以下住房同比漲幅最高,，140m2以上住房同比漲幅最低。產(chǎn)品需求結(jié)構(gòu)的變化,，與居民家庭財富增長,、消費觀念變化、住房水平提高以及二胎政策的推出都有一定關(guān)聯(lián),。
2015年第四季度,，在復(fù)雜的國內(nèi)國際經(jīng)濟形勢下，雖然城市間分化特征愈加突出,，但典型城市房價總體穩(wěn)中有進,，尚未發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險。這既得益于政府的住房政策能夠根據(jù)市場形勢及時調(diào)整,，也得益于經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型帶來的新的樓市機遇,。局部高庫存,、資本市場動蕩、匯率波動,、經(jīng)濟增速下調(diào)等,，都對樓市形成向下的壓力。但利率下調(diào),、住房信貸政策的不斷寬松,、限購政策的進一步弱化、計劃生育政策的調(diào)整等,，在一定程度弱化了國內(nèi)國際經(jīng)濟疲軟對樓市的沖擊,。一線城市金融和科技功能的強化，也對其房價形成有力支撐,。
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