不過,，正如許多網(wǎng)友吐槽的那樣,，有一個真相還是讓大家“眼淚掉下來”。過去房價“漲漲漲”時,，部分城市單月漲幅能達到3%~5%,，而近幾個月開始的“降降降”節(jié)奏，跌幅卻通常不到1%,，有的僅僅0.1%——換句話說,，房價不漲了，甚至降了當然是好事,，但對一些有心買房的人來說,，降的幅度或許還不夠給力。

以北上廣深四地為例,，去年1月以來新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比（上月=100）漲（跌）幅如下↓

▲單位：%,。數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

據(jù)易居研究院對一二三線70個大中城市住宅銷售價格數(shù)據(jù)進行簡單算術(shù)平均計算，1月份,，一二三線城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比增幅分別為0.0%,、0.1%和0.4%。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍向每日經(jīng)濟新聞（微信號：nbdnews）記者分析,，一線城市調(diào)控政策相對較緊，所以近期房價上漲態(tài)勢得到了較好抑制，從目前數(shù)據(jù)來看總體上處于不漲不跌的狀態(tài),。

二線城市中,，他認為，此前部分熱點城市的房價上漲態(tài)勢也得到了抑制,，但依然有部分城市處于相對大的上漲態(tài)勢,，后續(xù)還需要積極進行調(diào)控。

對于三線城市,，他說道,，“三類城市中，三線城市的房價增幅最大,。三線城市政策總體寬松,，房價依然有所上漲，而且上漲幅度超過了一二線城市,?！?/p>

“某種程度上也說明，隨著一二線城市調(diào)控效應的積極體現(xiàn),，目前對于部分三線城市的房價管控也需要開始強化,。”他補充道,。

相關(guān)報道:

• 統(tǒng)計局：一二線城市房價12月漲幅進一步回落

• 部分二手房報價下跌,，合肥房價開啟暴跌模式？

• 人大財經(jīng)委副主任尹中卿：房地產(chǎn)稅一定可以降房價

• 央媒吁房產(chǎn)稅審慎推進：按現(xiàn)在房價收負擔得起嗎,？