那么,，在外地全款購房沒有貸款,，在北京貸款買住房是否可算作首套房,？該負責(zé)人說,，本次執(zhí)行的主要是住房的差別化信貸政策,，名下在本市無住房，且沒有過商業(yè)性住房貸款記錄,、公積金住房貸款記錄的,，在北京購房可執(zhí)行首套房貸政策。

焦點2配偶貸款買過房自己無房非首套,！

本人名下沒有住房也沒有貸款記錄,，但配偶在外地貸款買過住房，如果本人在北京貸款買住房算不算首套房,，也被高頻提問,。負責(zé)人表示，這樣的情況不符合首套房貸政策,，本次執(zhí)行的新政,，要求以家庭為單位，包括本人及配偶,。

焦點3購買自住型商品房不影響,！

在外地貸款買過住房，在北京沒有住房,，是否還能購買自住型商品房,？負責(zé)人表示，新政的主要內(nèi)容是針對住房的差別化信貸,，以往政策中要求的購房資格,，不受這次政策影響。只要符合現(xiàn)行政策要求的自住型商品房購買資格,，依然可以申購,。

追訪

新政首日北京嚴查房地產(chǎn)市場

3月18日是本次房地產(chǎn)調(diào)控新政實施的首日，北京市住建設(shè)委執(zhí)法部門對部分房地產(chǎn)開發(fā)在售項目及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)門店進行了隨機執(zhí)法檢查,，發(fā)現(xiàn)個別項目存在違規(guī)行為,。

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