一家與某房產中介頗有淵源的融資擔保公司的工作人員在記者暗訪時表示：“這個新產品叫‘加成貸’,，以前還叫做‘估值貸’,，預計春節(jié)前后就不做了，最晚到一季度末截止,?！?/p>

不過，盡管本報記者一再追問,，中介的工作人員和融資擔保公司的業(yè)務員始終不愿意告知合作的銀行是幾家,。

“4+3”等模式涉嫌違規(guī)

去年3月24日，人民銀行營業(yè)管理部,、銀監(jiān)會北京監(jiān)管局,、北京市住建委,、北京住房公積金管理中心四部門曾聯(lián)合印發(fā)《關于加強北京地區(qū)住房信貸業(yè)務風險管理的通知》，要求各商業(yè)銀行要根據(jù)“了解你的客戶”的原則,，加強對客戶的盡職調查,，認真核查購房人首付款資金來源，對使用“首付貸”等金融產品加杠桿的客戶,，應拒絕發(fā)放貸款,。同時，各商業(yè)銀行應加強消費貸及其他無抵押信用貸款的管理,，嚴禁以消費貸,、個人經營性貸款等名義貸出資金用于支付購房首付。

1月13日晚,，銀監(jiān)會發(fā)布《關于進一步深化整治銀行業(yè)市場亂象的通知》,、《進一步深化整治銀行業(yè)市場亂象的意見》和《2018年整治銀行業(yè)市場亂象工作要點》，明確了8個重點整治方面,，給出了22條工作要點,，違反宏觀調控政策、影子銀行和交叉金融產品風險等被列為2018年整治的重中之重,。這22條重點整治領域“點名”了違反信貸政策和違反房地產行業(yè)政策的亂象：將整治違規(guī)將表內外資金直接或間接,、借道或繞道投向股票市場；直接或變相為房地產企業(yè)支付土地購置費用提供各類表內外融資,，或以自身信用提供支持或通道,；向“四證”不全、資本金未足額到位的商業(yè)性房地產開發(fā)項目提供融資,；發(fā)放首付不合規(guī)的個人住房貸款,；以充當籌資渠道或放款通道等方式，直接或間接為各類機構發(fā)放首付貸等行為提供便利,；綜合消費貸款,、個人經營性貸款、信用卡透支等資金用于購房等,。

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