一家與某房產(chǎn)中介頗有淵源的融資擔(dān)保公司的工作人員在記者暗訪時表示：“這個新產(chǎn)品叫‘加成貸’,，以前還叫做‘估值貸’,，預(yù)計春節(jié)前后就不做了，最晚到一季度末截止,?！?/p>

不過，盡管本報記者一再追問,，中介的工作人員和融資擔(dān)保公司的業(yè)務(wù)員始終不愿意告知合作的銀行是幾家,。

“4+3”等模式涉嫌違規(guī)

去年3月24日，人民銀行營業(yè)管理部,、銀監(jiān)會北京監(jiān)管局,、北京市住建委、北京住房公積金管理中心四部門曾聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)北京地區(qū)住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理的通知》,，要求各商業(yè)銀行要根據(jù)“了解你的客戶”的原則,，加強(qiáng)對客戶的盡職調(diào)查，認(rèn)真核查購房人首付款資金來源,，對使用“首付貸”等金融產(chǎn)品加杠桿的客戶,，應(yīng)拒絕發(fā)放貸款,。同時,，各商業(yè)銀行應(yīng)加強(qiáng)消費(fèi)貸及其他無抵押信用貸款的管理,，嚴(yán)禁以消費(fèi)貸、個人經(jīng)營性貸款等名義貸出資金用于支付購房首付,。

1月13日晚,，銀監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化整治銀行業(yè)市場亂象的通知》、《進(jìn)一步深化整治銀行業(yè)市場亂象的意見》和《2018年整治銀行業(yè)市場亂象工作要點(diǎn)》,，明確了8個重點(diǎn)整治方面,，給出了22條工作要點(diǎn),，違反宏觀調(diào)控政策,、影子銀行和交叉金融產(chǎn)品風(fēng)險等被列為2018年整治的重中之重,。這22條重點(diǎn)整治領(lǐng)域“點(diǎn)名”了違反信貸政策和違反房地產(chǎn)行業(yè)政策的亂象：將整治違規(guī)將表內(nèi)外資金直接或間接,、借道或繞道投向股票市場,；直接或變相為房地產(chǎn)企業(yè)支付土地購置費(fèi)用提供各類表內(nèi)外融資，或以自身信用提供支持或通道,；向“四證”不全,、資本金未足額到位的商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供融資,；發(fā)放首付不合規(guī)的個人住房貸款；以充當(dāng)籌資渠道或放款通道等方式,，直接或間接為各類機(jī)構(gòu)發(fā)放首付貸等行為提供便利,；綜合消費(fèi)貸款,、個人經(jīng)營性貸款,、信用卡透支等資金用于購房等,。

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