一家與某房產(chǎn)中介頗有淵源的融資擔(dān)保公司的工作人員在記者暗訪時(shí)表示：“這個(gè)新產(chǎn)品叫‘加成貸’，以前還叫做‘估值貸’,，預(yù)計(jì)春節(jié)前后就不做了,，最晚到一季度末截止,。”

不過,，盡管本報(bào)記者一再追問,，中介的工作人員和融資擔(dān)保公司的業(yè)務(wù)員始終不愿意告知合作的銀行是幾家。

“4+3”等模式涉嫌違規(guī)

去年3月24日,，人民銀行營(yíng)業(yè)管理部,、銀監(jiān)會(huì)北京監(jiān)管局、北京市住建委,、北京住房公積金管理中心四部門曾聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)北京地區(qū)住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》,，要求各商業(yè)銀行要根據(jù)“了解你的客戶”的原則，加強(qiáng)對(duì)客戶的盡職調(diào)查,，認(rèn)真核查購(gòu)房人首付款資金來源,，對(duì)使用“首付貸”等金融產(chǎn)品加杠桿的客戶，應(yīng)拒絕發(fā)放貸款,。同時(shí),，各商業(yè)銀行應(yīng)加強(qiáng)消費(fèi)貸及其他無抵押信用貸款的管理，嚴(yán)禁以消費(fèi)貸,、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款等名義貸出資金用于支付購(gòu)房首付,。

1月13日晚，銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化整治銀行業(yè)市場(chǎng)亂象的通知》,、《進(jìn)一步深化整治銀行業(yè)市場(chǎng)亂象的意見》和《2018年整治銀行業(yè)市場(chǎng)亂象工作要點(diǎn)》,，明確了8個(gè)重點(diǎn)整治方面，給出了22條工作要點(diǎn),，違反宏觀調(diào)控政策,、影子銀行和交叉金融產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)等被列為2018年整治的重中之重。這22條重點(diǎn)整治領(lǐng)域“點(diǎn)名”了違反信貸政策和違反房地產(chǎn)行業(yè)政策的亂象：將整治違規(guī)將表內(nèi)外資金直接或間接,、借道或繞道投向股票市場(chǎng),；直接或變相為房地產(chǎn)企業(yè)支付土地購(gòu)置費(fèi)用提供各類表內(nèi)外融資，或以自身信用提供支持或通道,；向“四證”不全,、資本金未足額到位的商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供融資；發(fā)放首付不合規(guī)的個(gè)人住房貸款,；以充當(dāng)籌資渠道或放款通道等方式,，直接或間接為各類機(jī)構(gòu)發(fā)放首付貸等行為提供便利；綜合消費(fèi)貸款,、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款,、信用卡透支等資金用于購(gòu)房等。

相關(guān)報(bào)道:

• 房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)大跌？住建部發(fā)聲透露2018樓市四大信號(hào)

• 11月房?jī)r(jià)出爐 11熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格同比下降

• 社科院：明年樓市將迎盤整期

• 樓市調(diào)控不會(huì)“歇歇腳” 熱點(diǎn)城市趨理性

• 北京二手房房?jī)r(jià)連降6個(gè)月 部分學(xué)區(qū)房降價(jià)超百萬

• 二三線城市房?jī)r(jià)仍過熱 或成四季度政策收緊重點(diǎn)區(qū)域