南寧

根據(jù)南寧市房管局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的補(bǔ)充通知》,，自9月22日起：

進(jìn)一步加強(qiáng)限制現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓管理。企事業(yè)單位,、社會組織等法人單位在南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū))購買第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的,，須取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓。

嚴(yán)格商品房銷售管理,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可,，對外銷售商品房時，在未與購房人就預(yù)售許可范圍內(nèi)具體房號達(dá)成購房協(xié)議前,，不得收取購房人任何費用。違反上述規(guī)定的,，責(zé)令限期整改,，并暫停辦理該項目商品房買賣合同網(wǎng)簽。

通知自印發(fā)之日起執(zhí)行,有效期五年,。

　　長沙

根據(jù)長沙市住建委發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場促進(jìn)健康發(fā)展的通知》，9月23日起：：

1.在長沙市購買的商品房(含二手房),，取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書3年后才能再次出售,。

2.長沙市個人家庭戶和集體戶個人，限購一套,。

3.長沙市戶籍(家庭為單位)有一套房的,，需要在取得首套房不動產(chǎn)權(quán)證后3年以上才能買第二套房。

4.外來戶限購一套,，需要出具24個月以上的所得稅或社保繳納證明,。

5.此政策實施范圍為全市(暫不含瀏陽市,、寧鄉(xiāng)市)。