南寧

根據(jù)南寧市房管局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的補(bǔ)充通知》,，自9月22日起：

進(jìn)一步加強(qiáng)限制現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓管理,。企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位在南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū))購(gòu)買第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的,，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓,。

嚴(yán)格商品房銷售管理。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可,，對(duì)外銷售商品房時(shí),，在未與購(gòu)房人就預(yù)售許可范圍內(nèi)具體房號(hào)達(dá)成購(gòu)房協(xié)議前，不得收取購(gòu)房人任何費(fèi)用,。違反上述規(guī)定的,，責(zé)令限期整改，并暫停辦理該項(xiàng)目商品房買賣合同網(wǎng)簽,。

通知自印發(fā)之日起執(zhí)行,有效期五年,。

　　長(zhǎng)沙

根據(jù)長(zhǎng)沙市住建委發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)促進(jìn)健康發(fā)展的通知》,，9月23日起：：

1.在長(zhǎng)沙市購(gòu)買的商品房(含二手房)，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)3年后才能再次出售,。

2.長(zhǎng)沙市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人,，限購(gòu)一套。

3.長(zhǎng)沙市戶籍(家庭為單位)有一套房的,，需要在取得首套房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后3年以上才能買第二套房,。

4.外來(lái)戶限購(gòu)一套，需要出具24個(gè)月以上的所得稅或社保繳納證明,。

5.此政策實(shí)施范圍為全市(暫不含瀏陽(yáng)市,、寧鄉(xiāng)市)。