消費集群讓旅游地產(chǎn)“眾望所歸”

2014年,，李克強總理提出“消費是經(jīng)濟增長重要引擎,，是我國發(fā)展巨大潛力所在，在穩(wěn)增長的動力中,，消費需求規(guī)模最大,、和民生關(guān)系最直接,。要瞄準(zhǔn)群眾多樣化需求，改革創(chuàng)新,，調(diào)動市場力量增加有效供給,，促進消費擴大和升級，帶動新產(chǎn)業(yè),、新業(yè)態(tài)發(fā)展,，推動發(fā)展向中高端水平邁進，打造中國經(jīng)濟升級版,?！边@一理念的提出，是對旅游地產(chǎn)蘊含價值的直接肯定,。旅游地產(chǎn)與綠色,、住房,、旅游休閑,、教育文體、信息,、養(yǎng)老,、健康、家政息息相關(guān),。消費集群在當(dāng)代社會的發(fā)展中,，位置日益彰顯。消費集群的優(yōu)勢是把傳統(tǒng)的單一消費模式,，用多元消費的理念再塑造,，對應(yīng)滿足目標(biāo)消費者的直接需求，進而產(chǎn)生一體化消費的新概念,。旅游地產(chǎn)作為一項極具綜合性的研究,，其涉及的領(lǐng)域包含社會科學(xué)、人文科學(xué)、應(yīng)用技術(shù)等,，并可以直接推動旅游產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)行業(yè)的互動關(guān)系,，讓兩者間獲得共贏共創(chuàng)的局面，產(chǎn)生巨大的長遠(yuǎn)商業(yè)與社會效益,。當(dāng)前社會,，消費結(jié)構(gòu)升級是社會需求原始發(fā)展方向。隨著消費升級的程度加快加深,，如何滿足日益豐富的目標(biāo)受眾群體的嶄新需求,，是傳統(tǒng)行業(yè)需要面對和深思熟慮的關(guān)注要點。旅游地產(chǎn)的開發(fā)因其具有結(jié)合當(dāng)?shù)芈糜钨Y源基礎(chǔ),，建立地產(chǎn)資源的優(yōu)勢,，讓休閑置業(yè)、度假置業(yè),、運動置業(yè),、療養(yǎng)置業(yè)均獲得了可能。這無疑讓旅游產(chǎn)業(yè)隨著消費集群的發(fā)展調(diào)控步伐,，獲得了縱深領(lǐng)域的開拓,，也讓目標(biāo)消費群體在直接心理需求滿足上，進行了貼合,。因此獲得了不僅僅是置業(yè),，也是對多層次消費需求的滿足。實現(xiàn)一種需求獲得滿足后實現(xiàn)多種需求共同滿足的目的,，這也正是消費升級帶來的消費集群效益的價值所在,。

旅游地產(chǎn)需要“實力開拓”

云南旅游地產(chǎn)在近幾年內(nèi)異軍突起，產(chǎn)業(yè)增值和產(chǎn)業(yè)附加值巨大,。僅僅2016年,，云南接待海外旅游者580萬人次，國內(nèi)旅游者3.52億人次,，旅游總收入突破4000億元的目標(biāo),。巨大的旅游價值源自一年四季從無淡季的豐富旅游資源，雅居樂地產(chǎn)作為國內(nèi)旅游地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)軍標(biāo)桿企業(yè),，其經(jīng)過了海南清水灣等大型旅游地產(chǎn)項目的成功開發(fā),，又把企業(yè)發(fā)展的關(guān)注力放入到旅游資源豐富的云南，并選擇了騰沖,、瑞麗,、西雙版納這三座城市進行了品牌推廣。投資超過數(shù)百億元的規(guī)模,，讓西雙版納景洪市雅居樂旅游度假等項目,，成為了云南旅游地產(chǎn)最為龐大的戰(zhàn)略規(guī)劃,。也注定為我國的旅游地產(chǎn)發(fā)展增添濃墨重彩一筆。