消費(fèi)集群讓旅游地產(chǎn)“眾望所歸”

2014年，李克強(qiáng)總理提出“消費(fèi)是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)重要引擎，是我國(guó)發(fā)展巨大潛力所在,，在穩(wěn)增長(zhǎng)的動(dòng)力中，消費(fèi)需求規(guī)模最大,、和民生關(guān)系最直接,。要瞄準(zhǔn)群眾多樣化需求，改革創(chuàng)新,，調(diào)動(dòng)市場(chǎng)力量增加有效供給,，促進(jìn)消費(fèi)擴(kuò)大和升級(jí)，帶動(dòng)新產(chǎn)業(yè),、新業(yè)態(tài)發(fā)展,，推動(dòng)發(fā)展向中高端水平邁進(jìn)，打造中國(guó)經(jīng)濟(jì)升級(jí)版,?！边@一理念的提出，是對(duì)旅游地產(chǎn)蘊(yùn)含價(jià)值的直接肯定,。旅游地產(chǎn)與綠色,、住房、旅游休閑,、教育文體,、信息、養(yǎng)老,、健康,、家政息息相關(guān)。消費(fèi)集群在當(dāng)代社會(huì)的發(fā)展中,，位置日益彰顯,。消費(fèi)集群的優(yōu)勢(shì)是把傳統(tǒng)的單一消費(fèi)模式，用多元消費(fèi)的理念再塑造,，對(duì)應(yīng)滿足目標(biāo)消費(fèi)者的直接需求,，進(jìn)而產(chǎn)生一體化消費(fèi)的新概念。旅游地產(chǎn)作為一項(xiàng)極具綜合性的研究,，其涉及的領(lǐng)域包含社會(huì)科學(xué),、人文科學(xué)、應(yīng)用技術(shù)等,，并可以直接推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)行業(yè)的互動(dòng)關(guān)系,，讓兩者間獲得共贏共創(chuàng)的局面，產(chǎn)生巨大的長(zhǎng)遠(yuǎn)商業(yè)與社會(huì)效益,。當(dāng)前社會(huì),，消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)是社會(huì)需求原始發(fā)展方向。隨著消費(fèi)升級(jí)的程度加快加深,，如何滿足日益豐富的目標(biāo)受眾群體的嶄新需求,，是傳統(tǒng)行業(yè)需要面對(duì)和深思熟慮的關(guān)注要點(diǎn),。旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)因其具有結(jié)合當(dāng)?shù)芈糜钨Y源基礎(chǔ),，建立地產(chǎn)資源的優(yōu)勢(shì),，讓休閑置業(yè)、度假置業(yè),、運(yùn)動(dòng)置業(yè),、療養(yǎng)置業(yè)均獲得了可能。這無(wú)疑讓旅游產(chǎn)業(yè)隨著消費(fèi)集群的發(fā)展調(diào)控步伐,，獲得了縱深領(lǐng)域的開(kāi)拓,，也讓目標(biāo)消費(fèi)群體在直接心理需求滿足上，進(jìn)行了貼合,。因此獲得了不僅僅是置業(yè),，也是對(duì)多層次消費(fèi)需求的滿足。實(shí)現(xiàn)一種需求獲得滿足后實(shí)現(xiàn)多種需求共同滿足的目的,，這也正是消費(fèi)升級(jí)帶來(lái)的消費(fèi)集群效益的價(jià)值所在,。

旅游地產(chǎn)需要“實(shí)力開(kāi)拓”

云南旅游地產(chǎn)在近幾年內(nèi)異軍突起，產(chǎn)業(yè)增值和產(chǎn)業(yè)附加值巨大,。僅僅2016年,，云南接待海外旅游者580萬(wàn)人次，國(guó)內(nèi)旅游者3.52億人次,，旅游總收入突破4000億元的目標(biāo),。巨大的旅游價(jià)值源自一年四季從無(wú)淡季的豐富旅游資源，雅居樂(lè)地產(chǎn)作為國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)軍標(biāo)桿企業(yè),，其經(jīng)過(guò)了海南清水灣等大型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā),，又把企業(yè)發(fā)展的關(guān)注力放入到旅游資源豐富的云南，并選擇了騰沖,、瑞麗,、西雙版納這三座城市進(jìn)行了品牌推廣。投資超過(guò)數(shù)百億元的規(guī)模,，讓西雙版納景洪市雅居樂(lè)旅游度假等項(xiàng)目,，成為了云南旅游地產(chǎn)最為龐大的戰(zhàn)略規(guī)劃。也注定為我國(guó)的旅游地產(chǎn)發(fā)展增添濃墨重彩一筆,。