談起曾令她驕傲和充滿希望的“學(xué)區(qū)房”,，她有些激動(dòng),。她告訴記者,，今年初她從一位有些關(guān)系的人士處以每平米11萬元的價(jià)格買了西城區(qū)某胡同的“過道房”,。該處過道房大約9平米,，加上中介費(fèi)總耗資102萬元,。

“之所以購買學(xué)區(qū)房,，是因?yàn)樽约河幸粋€(gè)2歲的兒子,，該過道房擁有西城一個(gè)較優(yōu)秀的小學(xué)學(xué)位”,。

她說，雖然購買時(shí)也曾猶豫過,，過道房能否落戶和擁有學(xué)位,？但是，房東作為資深業(yè)內(nèi)人士的告訴她“沒問題”,，于是,，她果斷交錢購買。

然而,，眼看孩子的學(xué)籍即將到手,，卻迎來了北京3·17新政后的第一擊，過道房將不再登記落戶和就近入學(xué),。

3月23日,，北京市規(guī)劃國土委通知各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心停止辦理不具有實(shí)際居住意義的異常形態(tài)房屋（包括房屋面積過小，廊道,、通道,、車庫申請單獨(dú)轉(zhuǎn)移登記等情形）的不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

學(xué)區(qū)房眼看泡湯,，李莉年初購買的大興區(qū)的商住房價(jià)格卻在蹭蹭蹭往上跳漲,，這讓她煩悶的心情得到些許安慰。

她說,，“畢竟3·17新政之后,，符合購買住房資格的人群變少，不限戶口不影響二套房貸款的商住房成為香餑餑,，部分被政策打壓的資金轉(zhuǎn)向商住房,，于是，3·17新政后的商住房價(jià)格不斷高漲”,。

然而,，3月26日晚間，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等5部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、辦公類項(xiàng)目管理的公告》,，對北京市的商業(yè),、辦公類項(xiàng)目（以下簡稱商辦類項(xiàng)目）進(jìn)行監(jiān)管，其中對個(gè)人購買商辦類項(xiàng)目的限制措施,，在全國范圍內(nèi)開啟了對商住房限購的先河,。

“這無異于再次撞到政策紅線，目前商住房價(jià)格大跌”,，李莉說，2016年底賣掉昌平區(qū)的一套房子換得現(xiàn)金300多萬元,，今年初購買一處過道學(xué)區(qū)房,，購買一處商住房，然后,，隨著3·17系列新政的推出,，全都被深度套牢，甚至可以說要“打水漂”,。

“假離婚”者

手握近千萬被銷售員“勸退”

王磊（化名）在一家股份制銀行擔(dān)任中層管理人員,，2012年初業(yè)績突出的他被總行從山東分行調(diào)至北京總行。

由于戶口在山東,，無北京戶籍,，需連續(xù)在北京繳納公積金和社保滿5年方有購房資格。2017年3月王磊已經(jīng)連續(xù)繳納60個(gè)月的個(gè)人所得稅以及五險(xiǎn)一金,，同時(shí),，賣掉了山東的住房，準(zhǔn)備在北京購買一處大房子,。

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