單價不超過15萬元的紅線出爐,，各大中介房源報價回到15萬元之下,。

新京報記者走訪發(fā)現(xiàn),，一些售價較高的二手房房源，無論在中介機構APP和網站中,，已經基本“消失”,。中介機構不僅制定了一套識別、標定“高價房”的標準,，且有部分中介機構開始給經紀人員制定引導掛牌房源業(yè)主“議價成交”的鼓勵政策,。

“那些預期15萬元以上的業(yè)主，我們會對其勸說,。如果你不降價,，沒人看得到這個房源，你也賣不出去,。同時,，如果二手房單價超過15萬元,，也無法成交。為此,，多數(shù)業(yè)主會在勸說下同意降價,。”多位中介人員說,。

有金融街門店中介表示,，有部分業(yè)主此時想出售房子，但心理預期很高,，不愿降至15萬元以下,。即便勸說降價，業(yè)主也不同意降至15萬元,。

3月23日,，北京市住建委召集鏈家等北京市十大中介機構負責人，進行集體約談,，明確提出,，中介機構和人員不得參與炒房，包括炒作天價房,、學區(qū)房等,，將逢炒必辦。

多位業(yè)內人士表示,，在學區(qū)房政策的變動,、樓市整體降溫以及信貸政策收緊的情況下，預計學區(qū)房將持續(xù)降溫,。

中介關店,，金融街學區(qū)房“暫無成交”

6月11日下午4時許，記者來到位于金融街的鏈家,，該店大門緊閉,，玻璃門上貼著暫停營業(yè)的通知。一墻之隔的中原地產和我愛我家也均關著門,。

一位自稱鏈家的中介上前詢問記者需求,，其表示自己目前不做房屋買賣，轉做房屋租賃,。

多家鏈家其他門店人員告訴記者,，金融街旗艦店中介人員目前一部分離職，另一部分“寄養(yǎng)”在附近的其他門店,，比如宣武門西大街和西單的門店。

一位金融街店中介說,，自己目前在宣武門西大街店上班,，對于金融街店何時營業(yè),，要等上面通知。

據(jù)媒體報道,，在市住建委等多部門聯(lián)合執(zhí)法檢查中,，數(shù)十家中介機構門店被關停，其中包括3·17之前房價超過20萬元報價的鏈家金融街旗艦店,、中原地產和我愛我家,。

中原地產在玻璃門上張貼承諾書：其所轄所有分行不做以學區(qū)房概念的房源推廣、銷售,、信息收集,、帶看、談判,、簽約等商業(yè)行為,。落款時間為3月24日。

上述門店中介人員告訴記者,，停業(yè)整頓后,，該店目前暫無營業(yè)計劃，需要接到住建委的通知才可以開業(yè),。最初計劃關門1個月,，現(xiàn)在已經快關門三個月了。

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