單價(jià)不超過15萬元的紅線出爐,，各大中介房源報(bào)價(jià)回到15萬元之下,。

新京報(bào)記者走訪發(fā)現(xiàn)，一些售價(jià)較高的二手房房源,，無論在中介機(jī)構(gòu)APP和網(wǎng)站中,，已經(jīng)基本“消失”。中介機(jī)構(gòu)不僅制定了一套識(shí)別,、標(biāo)定“高價(jià)房”的標(biāo)準(zhǔn)，且有部分中介機(jī)構(gòu)開始給經(jīng)紀(jì)人員制定引導(dǎo)掛牌房源業(yè)主“議價(jià)成交”的鼓勵(lì)政策,。

“那些預(yù)期15萬元以上的業(yè)主,，我們會(huì)對(duì)其勸說。如果你不降價(jià),，沒人看得到這個(gè)房源,，你也賣不出去。同時(shí),，如果二手房單價(jià)超過15萬元,，也無法成交。為此,，多數(shù)業(yè)主會(huì)在勸說下同意降價(jià),。”多位中介人員說,。

有金融街門店中介表示,，有部分業(yè)主此時(shí)想出售房子，但心理預(yù)期很高,，不愿降至15萬元以下,。即便勸說降價(jià)，業(yè)主也不同意降至15萬元,。

3月23日,，北京市住建委召集鏈家等北京市十大中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，進(jìn)行集體約談,，明確提出,，中介機(jī)構(gòu)和人員不得參與炒房,，包括炒作天價(jià)房、學(xué)區(qū)房等,，將逢炒必辦,。

多位業(yè)內(nèi)人士表示，在學(xué)區(qū)房政策的變動(dòng),、樓市整體降溫以及信貸政策收緊的情況下,，預(yù)計(jì)學(xué)區(qū)房將持續(xù)降溫。

中介關(guān)店,，金融街學(xué)區(qū)房“暫無成交”

6月11日下午4時(shí)許,，記者來到位于金融街的鏈家，該店大門緊閉,，玻璃門上貼著暫停營(yíng)業(yè)的通知,。一墻之隔的中原地產(chǎn)和我愛我家也均關(guān)著門。

一位自稱鏈家的中介上前詢問記者需求,，其表示自己目前不做房屋買賣,，轉(zhuǎn)做房屋租賃。

多家鏈家其他門店人員告訴記者,，金融街旗艦店中介人員目前一部分離職,，另一部分“寄養(yǎng)”在附近的其他門店，比如宣武門西大街和西單的門店,。

一位金融街店中介說,，自己目前在宣武門西大街店上班，對(duì)于金融街店何時(shí)營(yíng)業(yè),，要等上面通知,。

據(jù)媒體報(bào)道，在市住建委等多部門聯(lián)合執(zhí)法檢查中,，數(shù)十家中介機(jī)構(gòu)門店被關(guān)停,，其中包括3·17之前房?jī)r(jià)超過20萬元報(bào)價(jià)的鏈家金融街旗艦店、中原地產(chǎn)和我愛我家,。

中原地產(chǎn)在玻璃門上張貼承諾書：其所轄所有分行不做以學(xué)區(qū)房概念的房源推廣,、銷售、信息收集,、帶看,、談判、簽約等商業(yè)行為,。落款時(shí)間為3月24日,。

上述門店中介人員告訴記者，停業(yè)整頓后,，該店目前暫無營(yíng)業(yè)計(jì)劃,，需要接到住建委的通知才可以開業(yè),。最初計(jì)劃關(guān)門1個(gè)月，現(xiàn)在已經(jīng)快關(guān)門三個(gè)月了,。

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