此外,，根據多個專業(yè)機構監(jiān)測，近年來一二線大城市租賃需求持續(xù)增長,，租金水平趨勢性上升,。據千龍網云房數據中心統(tǒng)計，截至今年1季度末,，上海市月租金67.7元/㎡,，同比上漲4.0%；深圳市月租金76元/㎡,，同比上漲3.2%,；杭州市月租金50.5元/㎡，同比上漲6.3%,；南京市月租金44.8元/㎡,，同比上漲1.1%。

簽合同后又加收費,，剛住1個月被“黑中介”威逼退房

“有的長租公寓涉嫌消費欺詐,，而消費者卻無處維權,。”不久前到南方某城市工作的何先生說,，他入住了一家品牌公寓,，沒想到簽訂合同后，長租公寓又收取了排污費,、熱水費近1000元,。

何先生說，這種簽訂合同后又收費的行為涉嫌消費欺詐,，他首先打電話報警,，警方讓他找住建部門的房屋租賃處，可是電話一直打不通,。他又打電話給消協(xié)、物價局,、市長熱線,，得到的答復都很含糊?！拔液髞硪笸搜航鹜俗?，可公寓方說不交費不能退押金。合同上寫的房租一月2300元,，實際花了3300元都不止,。”

記者調查發(fā)現,，目前租賃市場上“黑中介”,、虛假房源、中介收費不合理等亂象仍屢禁不止,。在北京租房的張女士從一家中介處租到一套小兩居,，以“押一付三”的方式交納了近萬元租金?？墒莿傋∵M去一個月,，中介就通知她房東要將房子收回，并以各種方式威逼她退房,，等張女士報案后才發(fā)現是“黑中介”,。

在杭州錢江新城工作的李嘉已經租房3年多，他告訴記者,，目前市場上的租賃房源絕大多數是私人房產,，租賃合同一次只能簽訂一兩年。租住在南京“東南青年匯”公寓的大學畢業(yè)生王華說,，即便是政府提供的公寓,，租賃周期也不長,，有的要求一年一簽，有的只允許畢業(yè)住3年,。

“現在都說保護承租人的利益,，可是出租方的利益誰來保護？”?？谑忻耜愊壬f,，他的一套新房出租4年后面目全非?！坝械某凶馊藢Ψ课莺懿粣巯?，而出租協(xié)議對于出租人的保護條款不明晰?！?/p>

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