此外，根據(jù)多個專業(yè)機構(gòu)監(jiān)測，近年來一二線大城市租賃需求持續(xù)增長，租金水平趨勢性上升,。據(jù)千龍網(wǎng)云房數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，截至今年1季度末，上海市月租金67.7元/㎡,，同比上漲4.0%；深圳市月租金76元/㎡,，同比上漲3.2%,；杭州市月租金50.5元/㎡，同比上漲6.3%,；南京市月租金44.8元/㎡,，同比上漲1.1%。

簽合同后又加收費,，剛住1個月被“黑中介”威逼退房

“有的長租公寓涉嫌消費欺詐,，而消費者卻無處維權(quán),。”不久前到南方某城市工作的何先生說,，他入住了一家品牌公寓,，沒想到簽訂合同后，長租公寓又收取了排污費,、熱水費近1000元,。

何先生說，這種簽訂合同后又收費的行為涉嫌消費欺詐,，他首先打電話報警,，警方讓他找住建部門的房屋租賃處，可是電話一直打不通,。他又打電話給消協(xié),、物價局、市長熱線,，得到的答復都很含糊,。“我后來要求退押金退租,，可公寓方說不交費不能退押金,。合同上寫的房租一月2300元，實際花了3300元都不止,?！?/p>

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前租賃市場上“黑中介”,、虛假房源,、中介收費不合理等亂象仍屢禁不止。在北京租房的張女士從一家中介處租到一套小兩居,，以“押一付三”的方式交納了近萬元租金,。可是剛住進去一個月,，中介就通知她房東要將房子收回,，并以各種方式威逼她退房，等張女士報案后才發(fā)現(xiàn)是“黑中介”,。

在杭州錢江新城工作的李嘉已經(jīng)租房3年多,，他告訴記者，目前市場上的租賃房源絕大多數(shù)是私人房產(chǎn),，租賃合同一次只能簽訂一兩年,。租住在南京“東南青年匯”公寓的大學畢業(yè)生王華說,，即便是政府提供的公寓,，租賃周期也不長,，有的要求一年一簽，有的只允許畢業(yè)住3年,。

“現(xiàn)在都說保護承租人的利益,，可是出租方的利益誰來保護？”?？谑忻耜愊壬f,，他的一套新房出租4年后面目全非?！坝械某凶馊藢Ψ课莺懿粣巯?，而出租協(xié)議對于出租人的保護條款不明晰?！?/p>

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