盡快完善法律法規(guī),，并出臺(tái)配套扶持政策
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，推進(jìn)租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，需要在加大市場(chǎng)整治力度的同時(shí),，盡快完善相關(guān)法律法規(guī),，并出臺(tái)配套扶持政策。
我愛我家副總裁胡景暉說，我國(guó)租賃市場(chǎng)缺少標(biāo)準(zhǔn),，同樣類型糾紛,，不同的法院判決的結(jié)果可能不同。所以,，胡景暉等業(yè)內(nèi)人士建議,，盡快出臺(tái)《住房租賃管理?xiàng)l例》，規(guī)范承租人,、出租人,、中介的各方行為。
“要加快制定符合租賃行業(yè)發(fā)展的稅收標(biāo)準(zhǔn),，推進(jìn)長(zhǎng)租項(xiàng)目資產(chǎn)證券化步伐,。”中國(guó)飯店協(xié)會(huì)公寓委員會(huì)專家組教授穆林說,，近日相關(guān)部委已經(jīng)出臺(tái)推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化的文件,。要落實(shí)好這份文件，還需要在稅收方面制定切合實(shí)際的優(yōu)惠政策,，形成合力共同推進(jìn),。
貝殼找房首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊現(xiàn)領(lǐng)認(rèn)為，未來中國(guó)的租賃房體系應(yīng)形成多層次供應(yīng),。存量物業(yè)改造的長(zhǎng)租公寓產(chǎn)品應(yīng)用來保障中端市場(chǎng),，而政府籌措的各類公租房，以及在集體土地上建設(shè)的出租房源也應(yīng)加快實(shí)現(xiàn)平價(jià)上市,。
一些市民建議,，銀行在設(shè)計(jì)租房貸這類產(chǎn)品時(shí)，要多考慮年輕人的實(shí)際承受能力,，推出利息優(yōu)惠,、能分期支付或短期使用的金融產(chǎn)品。（參與采寫：鄭鈞天）
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