那么人防門企業(yè)都有哪些“經(jīng)營法寶”？

這位負(fù)責(zé)人表示,，其實(shí)就是《檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書》（CMA資質(zhì)認(rèn)定），人防部門只認(rèn)這13家（有CMA資質(zhì)認(rèn)定）人防門企業(yè)的單子,，其他的一概不認(rèn)。

所謂的“經(jīng)營法寶”就是13家人防門企業(yè)的壟斷,，其他企業(yè)即使生產(chǎn)的質(zhì)量比這些家都好,，也不會(huì)有房地產(chǎn)公司去采購，原因很簡單,，沒有房地產(chǎn)公司想被卡在人防驗(yàn)收這個(gè)環(huán)節(jié),。

問題2

人防門企業(yè)如何劃定區(qū)域“吃獨(dú)食”？

“一個(gè)區(qū)域只有一家人防門企業(yè)在專營,，轄區(qū)內(nèi)所有房地產(chǎn)企業(yè)都得買他家的人防門！”這家房地產(chǎn)建設(shè)公司負(fù)責(zé)人表示,，之所以不能說出開發(fā)商名稱和項(xiàng)目地址，是因?yàn)槿朔篱T企業(yè)之間實(shí)行的是片區(qū)運(yùn)營,。

這位負(fù)責(zé)人介紹,，比如西安市某區(qū)，就只有A人防門企業(yè)實(shí)行運(yùn)營,，所有的開發(fā)商所需人防門,，都得從A人防門企業(yè)購買，即使想買其他企業(yè)的,，也不會(huì)給你賣。

他介紹,，此前因?qū)χ睜I的這家人防門企業(yè)有服務(wù)和質(zhì)量異議，曾打算更換另外一家B企業(yè),，但很快就被A企業(yè)獲悉，不僅B企業(yè)不敢賣了,，后續(xù)還通過人說情、送禮，即使A企業(yè)提價(jià)還得買,。

問題3

人防門企業(yè)組建自律平臺有何影響,？

“這是赤裸裸的強(qiáng)賣！”這家房企采購部負(fù)責(zé)人介紹,，根據(jù)這13家人防企業(yè)成立的“自律平臺”,，對所有人防企業(yè)的銷售進(jìn)行“五統(tǒng)一”管理，即“統(tǒng)一合同管理,、統(tǒng)一圖紙管理、統(tǒng)一報(bào)價(jià)管理,、統(tǒng)一人員管理,、統(tǒng)一截止合作之前報(bào)備時(shí)間”。

他介紹,，以后房地產(chǎn)公司就是這些人防企業(yè)砧板上的肉,，想怎么切就怎么切。而作為房地產(chǎn)項(xiàng)目建安成本的一部分,，人防企業(yè)將人防門價(jià)格提高兩倍多,，也就意味著建安成本增大,，這些費(fèi)用是“羊毛出在羊身上”，也是要加在房價(jià)里的,。