專家：一二線城市應(yīng)盡快取消限購吳曉波預(yù)言中靶

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2023-07-21 13:19:13 金融界

原標(biāo)題：專家呼吁：盡快放開一線城市的限購,，此前吳曉波稱只有救樓市才能救內(nèi)需

金融界6月3日消息著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家,、房地產(chǎn)專家董藩發(fā)文稱，現(xiàn)有的救市措施力度不夠，救市方案不完善,，市場恢復(fù)乏力,。

他表示,，完全贊同穩(wěn)定房價的主張,，但在特殊時期，在其他措施救市乏力的背景下,，盡快調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策,，刺激國內(nèi)需求，已經(jīng)成為必需的,、也將是最有效的對策,。

為此，他給出14條建議,，包括：推出國家層面救市措施,，通過中央政府文件重新確認(rèn)房地產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)地位，放松對“三條紅線”的管理,，緊縮未來幾年建設(shè)用地供應(yīng),，全面取消限購、限貸,、限售,、限價，降低首付成數(shù),，延長按揭貸款期限,，改善房地產(chǎn)貸款集中度管理，處理好爛尾樓罷供問題,，盡快將REITs試點擴(kuò)大至民營商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域等,。

吳曉波稱只有救樓市才能救內(nèi)需

近日著名財經(jīng)作家吳曉波呼吁救樓市也曾引發(fā)熱議。

他表示,，提振當(dāng)今十分低迷的國內(nèi)需求,，亟需找到一個大的投資和消費(fèi)池子，此事宜早不宜遲,。

環(huán)顧天下行業(yè),，動一子而活全局者，恐怕非房地產(chǎn)莫屬,。

因此,，只有救樓市才能救內(nèi)需。

為此,，吳曉波提出了五項救市建議：盡快對房地產(chǎn)稅和產(chǎn)權(quán)到期問題作出具體的法律安排和明示,。

降低改善型住房的房貸利率。降低存量房貸利率,。

全面取消限價政策,。認(rèn)真落實“三支箭”和保交樓政策。

周五房地產(chǎn)股暴漲

市場方面,，周五（6月2日）房地產(chǎn)板塊大漲,，多只地產(chǎn)股漲停。同時,，黑色系商品也大幅走高,。消息面上，6月1日,，青島住建局等部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,，主要為調(diào)整青島非限購區(qū)域購房首付比例，同時包括優(yōu)化限售條件,，支持剛需,、改善需求等。

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