專家：一二線城市應(yīng)盡快取消限購(gòu) 吳曉波預(yù)言中靶(4)

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2023-07-21 13:19:13 金融界

就如成都,，2022年“高頻小步”松綁限購(gòu)范圍,，擴(kuò)大購(gòu)房人群。2022年12月30日,，成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于進(jìn)一步明確我市房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)規(guī)定的通知》提出,，父母投靠成年子女入戶的,，可以作為單獨(dú)家庭在戶籍對(duì)應(yīng)的限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買一套住房。

而在此前的11月17日,，成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化區(qū)域限購(gòu)措施的通知》,，優(yōu)化區(qū)域限購(gòu)措施。

除此之外,，武漢,、杭州、南京2022年均在一定程度上放開(kāi)了對(duì)樓市的限購(gòu),。

佛山,、東莞“一次性放開(kāi)”全域限購(gòu)

相比于上述城市的“不斷試探”，2022年GDP過(guò)萬(wàn)億元的佛山和東莞則選擇“一次性放開(kāi)”,。2022年12月9日,，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)了《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》，明確指出：自2022年12月10日起,，在本市禪城區(qū)祖廟街道,、南海區(qū)桂城街道、順德區(qū)大良街道暫停實(shí)施住房限購(gòu)政策,，但須自商品房買賣合同網(wǎng)簽備案之日起滿3年方可上市交易,。該政策的發(fā)布,，意味著佛山全域放開(kāi)了限購(gòu)。

不久之后,，東莞也跟上佛山的步伐,，全域不再實(shí)行商品住房限購(gòu)政策。2022年12月26日,，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知(東建房[2022]23號(hào))》,，確認(rèn)從通知發(fā)布之日起，莞城街道,、東城街道、南城街道,、萬(wàn)江街道,、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)全面暫停實(shí)施商品住房限購(gòu)政策,。這意味著東莞堅(jiān)持6年之久的限購(gòu)政策全面取消。

值得一提的是,，2022年佛山和東莞的GDP分別為12698.39億元和11200.32億元，GDP排名位列廣東21個(gè)地級(jí)市中的第三,、第四名，僅次于深圳,、廣州。

關(guān)榮雪曾在2022年12月26日就向《華夏時(shí)報(bào)》記者指出,，東莞全面放開(kāi)限購(gòu)以及放松限售是深入落實(shí)因城施策的調(diào)整之舉。

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