專家：一二線城市應(yīng)盡快取消限購吳曉波預(yù)言中靶(2)

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2023-07-21 13:19:13 金融界

《通知》提到，為支持購買首套房和改善性住房,，經(jīng)青島市市場利率定價自律機制研究決定,，隨著非限購區(qū)域的調(diào)整,，商業(yè)銀行在非限購區(qū)域發(fā)放的首套房、二套房商業(yè)性個人住房貸款的最低首付比例也作出相應(yīng)調(diào)整,，商業(yè)銀行在本文件印發(fā)之日前已接卷但尚未完成貸款合同簽訂的個人住房貸款業(yè)務(wù),，可按新政策執(zhí)行。

促進(jìn)住房消費成為各地穩(wěn)經(jīng)濟的重要一環(huán),。

近段時間,，多個省市在提振2023年經(jīng)濟的會議和文件中，把住房消費提振納入到新一年經(jīng)濟發(fā)展的框架之中,，住房消費在2023年經(jīng)濟“拉動力”方面扮演更為重要的角色,。

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，從2022年下半年開始,，國家對于房地產(chǎn)的基調(diào)有所調(diào)整,，即從過去幾年的“防風(fēng)險、促轉(zhuǎn)型,、打造新模式”,，開始轉(zhuǎn)向“防風(fēng)險、穩(wěn)增長,、促內(nèi)需,、打造新模式”,。穩(wěn)增長,、促內(nèi)需的權(quán)重上升了。在政策上,，包括降低利率,，房價下跌城市不設(shè)下限，退出或收縮行政干預(yù)政策,，延長貸款集中度管理政策過渡期等,，房企再融資開閘等“三支箭”發(fā)出。

值得注意的是,，經(jīng)《華夏時報》記者統(tǒng)計,，2022年全國（不含港、澳,、臺）GDP十強城市中,，除了北上廣深外，其余6個城市（重慶,、蘇州,、成都、武漢,、杭州,、南京）去年均在一定程度上放開對樓市的限購,。除此之外，像佛山,、東莞等2022年GDP過萬億元的城市,，則放開全域限購。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關(guān)榮雪認(rèn)為,，“預(yù)計后續(xù)還將會有更多熱點二線城市跟進(jìn),，預(yù)計除了一線城市外，其他城市或?qū)⑷嫒∠拶??！?/p>

多個GDP過萬億元城市優(yōu)化樓市政策

近日，隨著各地陸續(xù)公布2022年經(jīng)濟運行數(shù)據(jù),，最新的全國（不含港,、澳、臺）GDP十強城市排名出爐,，其十強分別是：上海,、北京、深圳,、重慶,、廣州、蘇州,、成都,、武漢、杭州,、南京,。

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