40年老小區(qū)自主更新：原拆原回,！政府不會征用一寸土地(7)

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2024-04-17 11:24:11 上觀

項目啟動后,，浙工新村成立自主更新委員會。委員會成員由每幢樓推選出的居民代表組成，采取委托政府部門的形式實施項目改造,，并參與到提出改造申請,、設(shè)計戶型方案,、建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督,、優(yōu)待政策制定等各個環(huán)節(jié)。

設(shè)計單位為浙工新村提供了“定制”服務(wù),。小區(qū)最初是一幢幢造的,，548套住房共有59種戶型。設(shè)計單位將其濃縮為7種,，提供給居民選擇,。項目推進(jìn)過程中，設(shè)計單位一度茫然,，因為居民需求在變,，每種戶型需要建造的數(shù)量也一直在變，賈磊描述：“和搭積木一樣隨時調(diào)整,?！苯ǔ珊蟮男^(qū)，每套房的面積,、架構(gòu)和居民提交的申請一一匹配,。

工程建設(shè)期間另外成立工程質(zhì)量監(jiān)督小組，小組成員具備一定專業(yè)技能,，不少是浙江工業(yè)大學(xué)的教授或高級工程師,。建設(shè)方給成員發(fā)放工作證,，成員隨時可以去工地,，發(fā)現(xiàn)的問題只要在群聊里反饋，都能在第一時間得到解決或回應(yīng),。前不久,，質(zhì)量監(jiān)督小組發(fā)現(xiàn)工地存在施工不文明的情況，建筑垃圾處理不及時,，建設(shè)方很快整改,，1小時內(nèi)便拍照反饋。

小區(qū)改造期間,，居民需在外租房,，完成過渡,。但70歲以上的老人很難通過市場途徑租到滿意的房子，一些房東會擔(dān)心老人出現(xiàn)特殊情況而心生疑慮,。為配合更新項目推進(jìn),，政府準(zhǔn)備了50多套以保障性租賃住房為主的可用住房，重新裝修,，加裝淋浴室座位,、馬桶兩邊扶桿等適老化裝備，出租給浙工新村年長居民,。

小區(qū)整體竣工后,，街道將組織居民根據(jù)面積段進(jìn)行兩輪抽簽。第一輪抽簽抽取選房順序號,，第二輪再在協(xié)議明確的面積段里抽取房號,。由于戶型、樓層,、朝向不同,，新房建成之后不同房源價格也有一定差異，也就是“一房一價”,。居民將通過抽簽等形式選中房源之后,，再支付相對應(yīng)的款項。

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