杭州取消限購(gòu) 有賣方掛牌價(jià)漲30% 6萬(wàn)多上調(diào)到8萬(wàn)多

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2024-05-10 10:04:58 證券時(shí)報(bào)

原標(biāo)題：杭州樓市取消限購(gòu)首日：有賣方掛牌價(jià)調(diào)漲30%,！本地房企股價(jià)大漲

5月9日,，杭州發(fā)布重磅樓市新政，全面取消限購(gòu),。

這是半年來(lái),，杭州第三次優(yōu)化調(diào)整樓市政策，也是時(shí)隔近8年后,，杭州全面取消限購(gòu)政策,。

“受杭州樓市新政影響，預(yù)計(jì)二手房市場(chǎng)的掛牌量將快速放大,。今日,，有客戶將上午剛剛掛出的房子，從每平方米6萬(wàn)多元上調(diào)到8萬(wàn)多元,?！?月9日下午，杭州一家地產(chǎn)中介對(duì)證券時(shí)報(bào)·e公司記者稱,。

李小平供圖

同日,，杭州拱墅區(qū)某樓盤銷售人員對(duì)記者稱，去年10月杭州樓市政策松綁后,，在杭州主城區(qū)購(gòu)房其實(shí)只需繳納1個(gè)月社保,，全面放開后，取消了此前的1個(gè)月社保繳納要求,，對(duì)有意購(gòu)房者實(shí)際意義不大,，只是晚了一個(gè)月網(wǎng)簽時(shí)間，預(yù)計(jì)對(duì)新房銷售影響不大,。

二級(jí)市場(chǎng)顯示,，受全面放開限購(gòu)消息刺激，資本市場(chǎng)“漲”聲相迎,，當(dāng)日杭州本地上市房企濱江集團(tuán),、綠城中國(guó)等紛紛大漲,，其中廣宇集團(tuán)、南都物業(yè)以漲停價(jià)收盤,。

半年三次出手

5月9日,，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》），持續(xù)滿足剛性和改善性住房需求,，促進(jìn)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。

根據(jù)《通知》，全面取消住房限購(gòu),，在杭州市范圍內(nèi)購(gòu)買住房,，不再審核購(gòu)房資格。加強(qiáng)住房信貸支持,，對(duì)于購(gòu)房人在所購(gòu)住房城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房的,，或在所購(gòu)住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的情形下，新購(gòu)住房的按揭貸款可按首套住房認(rèn)定,。優(yōu)化積分落戶政策,，在杭州市取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶籍人員，可申請(qǐng)落戶,。

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